Prodej rodinného domu, Unhošť, V Zátiší, 108 m²

Moderní, nízkoenergetický a prostorný dvoupodlažní dům 4+kk, 110 m2 se zahradou 140 m2, dvěma parkovacími místy a úložnou kójí 2,3 m2 na zcela klidném místě města Unhošť.
V rodinném domě jsou pouze 3 bytové jednotky, jedná se tedy o 1/3 domu, právně vedenou jako bytovou jednotku.

Využijte výhody města Unhoště pro svou investici. Vzhledme k blízkosti Prahy je Unhošť velmi dobrým místem pro pronájem nemovitostí. Cena pronájmu je cca 35.000,- Kč/měs.

Celý dům je postaven v energetické třídě "A". Vytápění zajišťuje podlahové topení prostřednictvím úsporného tepelného čerpadla NIBE s funkci chlazení v létě. Podlahy jsou vinyl nebo dlažba. Všechna francouzské okna VEKRA jsou zasklená trojsklem a v přízemí jsou opatřena bezpečnostní folií s certifikací pro pojišťovnu. Velká okna jsou orientovaná na východ, což zajišťuje dobrou prosvětlenost a příjemnou teplotu i v létě.

V nabízené nemovitosti jsou 2 koupelny, v každém podlaží jedna společně s WC. Koupelna v patře má vanu a 2 umyvadla, v přízemí je skleněný sprchový kout, umyvadlo, prostor pro pračku, sušičku a východ na zahradu.
V přízemí najdete velký obývací pokoj s kuchyňským koutem a komorou, dále s výstupem do zahrady. V patře pak velkou ložnici a dva dětské pokoje.

Kolaudace domu proběhla v 12.měsíci 2020. Byt je v záruce od developera do 12/2025.

Technické parametry:
Užitná plocha: 110,41 m2
Podlahová plocha přízemí - 49,95 m2
Podlahová plocha patra - 58,16 m2
Plocha zahrady - 139,8 m2
Úložná kóje - 2,3 m2
Parkovací místa - 2x

Internet - optický kabel UNHfree, je v každém pokoji.

Velmi nízké náklady na bydlení: za rok 2023 elektřina 1340 Kč/měs , 500 Kč/měs záloha na vodu, 500 Kč/měs fond oprav.

V Unhošti najdete vše potřebné pro rodinný život v klidném prostředí. Od dětského hřiště, školky, základní školy, ale také základní uměleckou školu, sportovní halu apod. A samozřejmě lékaře, poštu, restaurace a 3 supermarkety.

Doprava z Unhoště je zajištěna autobusy především do Kladna a do Prahy. A pokud pojedete autem, jste již za 12 minut na okraji Prahy (dálnice D6 je vždy dobře průjezdná), stejně tak třeba v Kladně.

Zavolejte mi ještě dnes a domluvte si prohlídku domu.