Prodej bytu 1+1, Jindřichův Hradec - Jindřichův Hradec III, sídliště Vajgar, 21 m² (ID: 1430475)

Představuji vám byt o dispozici 1+1 ve velmi žádané lokalitě Jindřichova Hradce. Okna jsou orientována na východní stranu, proto je krásně prosvětlený. Nabízí neobvyklý výhled do okolí i přesto, že se nachází v panelové zástavbě. Bytový dům prošel rekonstrukcí střechy, oken, stupaček a zateplení.

Byt je také po rozsáhlé rekonstrukci. Jsou zde nové podlahy, kuchyň i koupelna. Každopádně je zde možnost zajímavým způsobem změnit dispozici na 2+KK a mít tak samostatnou ložnici. Tuto variantu ráda vysvětlím na prohlídce.

Vzhledem k tomu, že dům nemá žádný úvěr a zásadní rekonstrukce již proběhli, tak je měsíční platba záloh velmi příznivá. Také je ve fondu oprav našetřen již necelý milion korun, se kterým se v případě potřeby dá pracovat a tudíž ani do budoucna není předpoklad potřeby vyššího zadlužení domu a následného navýšení fondu oprav. K tomu se přidává i nízká platba za spotřebu energií, kterou dokazuje i energetický štítek vypracovaný 10.06.2024. K prohlédnutí bude na prohlídce.

Parkování před domem. K bytu náleží sklep, možnost využít společné prostory například pro uskladnění kol. Nemovitost se nachází necelých pět minuty jízdy autem od historického centra. V přímé blízkosti panelového domu je knihovna, základní škola, dvě dětská hřiště a jedno workoutové, lékárna, obchod a pekárna. Turismus se v této lokalitě těší velké oblibě a proto je možné nemovitost využít jako investici. Pro milovníky Jindřichohradecka a Třeboňska zároveň jako letní byt.

Ve městě nalezneme veškerou občanskou vybavenost: školky, školy, nemocnici, lékaře, sportoviště, MHD, vlakové i autobusové nádraží. Doporučuji osobní návštěvu, abyste lépe ohodnotili jak nemovitost, tak okolí. Pro více informací a rezervaci vašeho termínu prohlídky mě prosím kontaktujte. Právní servis a financování nemovitosti zařídím v rámci služeb. Těším se na vás na prohlídce.