Prodej bytu 2+kk, Praha - Smíchov, U Nikolajky, 68 m² (ID: 1431574)

Vážení klienti, představujeme Vám krásný a prostorný byt 2+kk ve velmi lukrativní lokalitě.

Nacházíme se v městské části Smíchov ve čtvrti tradičních činžovních domů a městských vil na ulici U Nikolajky.

Lokalita nabízí příjemné bydlení s veškerou občanskou vybaveností. V blízkosti domu se nachází školy, školky, francouzské lyceum, restaurace, kavárny, zdravotnická a obchodní centra. Výhodou je bezprostřední blízkost přírody a výborné spojení do centra tramvají, autobusem a stanicí metra B – Anděl.

Při prohlídce se potkáme před 5 podlažním udržovaným bytovým domem vystavěným ve svahu, který prošel kompletní revitalizací fasády a vnitřních prostor včetně zbudování výtahu.

Předmětem prodeje je prostorný byt o ploše 68 m², který se nachází ve zvýšeném 1. nadzemním podlaží.

Byt je orientovaný na severní a jižní stranu s možností příčného provětrání. Obývací pokoj a kuchyně je orientovaná směrem do vnitrobloku, což zajišťuje krásný výhled do zeleně a také klid od dopravního ruchu ve městě.

Při vstupu do bytu uvidíte prostorné zádveří se vstupem do jednotlivých místností. V jednotce se nachází oddělená toaleta s umyvadlem, krásná koupelna s vanou, sprchovým koutem, dvojicí umyvadel a místem pro pračku se sušičkou. Dispozice dále nabízí ložnici s vestavěnou skříní orientovanou do ulice.

Dominantou je velký obytný prostor. Jeho výměra zajistí dostatek místa pro sedací soupravu, velký jídelní stůl, krb, televizní stěnu a kvalitní kuchyň s vestavěnými spotřebiči.

Jednotka prošla kompletní rekonstrukcí včetně výměny rozvodů a povrchových materiálů. Byty zde použity kvalitní materiály jako kamenné podlahy, nadstandardní obklady a keramika. Příjemné je také množství ambientního osvětlení, které vytváří ojedinělou atmosféru.

Byt má nízké náklady na provoz. Vytápění je řešeno elektrickým kotlem s přenosem do radiátorů a podlahovým vytápěním v celé jednotce. Posledním zdrojem je akumulační krbová vložka v obývacím pokoji.

K bytu náleží sklep v suterénu domu o výměře 4 m².

Pořízením bytu získáte klidné a příjemné bydlení na výborné adrese.

Byt je bez zatížení hypotékou.

Více informací u realitního makléře Petra Hanáka