Prodej činžovního domu, České Velenice, Vitorazská, 683 m2
Vitorazská, České Velenice
/za nemovitost
cena u makléře
Parametry nemovitosti
Adresa | Vitorazská, České Velenice |
---|---|
ID | 1737 |
Stavba | Smíšená |
Stav objektu | Po rekonstrukci |
Plocha užitná | 683 m2 |
Typ objektu | Patrový |
Lokalita objektu | Centrum obce |
Plocha budovy | 320 m2 |
Podlahová plocha | 683 m2 |
Třída energetické náročnosti | F - Velmi nehospodárná |
Plyn | Plynovod |
Odpad | Veřejná kanalizace |
Převod do OV |
Popis
Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji zděný bytový dům o 13 bytových jednotkách v Českých Velenicích, na hranici s Rakouskem.
Plocha pozemku je 1673 m2, zastavěná plocha činí 326 m2, celková užitná plocha bytových jednotek je 540 m2. Byty o dispozici 1kk, 1+1, 2kk a 2+1 poskytují až 40 lůžek, jsou částečně vybaveny (kuchyňská linka, postele). Výměra bytů je od 33 m2 do 63 m2.
Dům je po kompletní rekonstrukci, má 2 nadzemní podlaží a je podsklepen. Díky svažitému terénu je suterén domu z jižní strany spíše nadzemním podlažím a jsou zde umístěny 3 bytové jednotky. Zbývající část suterénu slouží jako skladové prostory. Dům má rozsáhlé půdní prostory, kde je možno vybudovat další bytové jednotky. Dům má v suterénu centrální kotelnu pro vytápění a ohřev teplé vody je zde umístěn plynový kondenzační kotel na zemní plyn, který zajišťuje i ohřev teplé vody v externím zásobníku o objemu 500 l. Bytový dům má nová pastová okna s izolačními dvojskly, podlahy bytů v nadzemní části suterénu byly rekonstruovány a zatepleny. V domě je možné vybudovat ještě další bytové jednotky v půdním prostoru a vzhledem k velkému pozemku kolem domu a příjezdové cestě je možné přistavět i další budovu na pozemku za budovou.
Větší byty jsou momentálně téměř všechny pronajaty, smlouvy jsou uzavřeny na dobu určitou s možností prodloužení. V realitní kanceláři jsou k nahlédnutí všechny potřebné dokumenty, včetně tabulek nájmů.
V bytovém době ve Velenicích vidíme skvělou investiční příležitost s dobrou návratností a možností dalšího rozšíření. V případě vašeho zájmu vám rádi poskytneme další informace i zrealizujeme prohlídku nemovitosti. Obraťte se prosím na makléře nabídky.
Přihlášení k odběru
Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje činžovních domů v Českých Velenicích.