Prodej bytu 2+1, Liberec - Liberec XXIV-Pilínkov, Puškinova, 53 m² (ID: 1434430)

Prodej klasicky řešeného bytu 2+1 umítěného ve 2.nadzemním podlaží bytového domu v okrajové a zcela klidné části města Liberce – příroda a hřeben lužických hor / Ještěd na dosah – dostatek vzrostlé zeleně, lavičky, parková úprava, malé dětské hřiště – klidné místo pro život.

Ideální orientace bytu jihovýchod - jihozápad – celodenní sluníčko, balkon umístěn na jihovýchodní stranu, mimo hlavní dopravní komunikaci. Předností bytu je jeho klasická dispozice se samostatnou kuchyní (11,10 m²- jihozápad) s možností budoucího propojení s vedlejším pokojem (16,60 m²- jihovýchod), druhý pokoj s balkonem (13,80 m² - jihovýchod) je neprůchozí – vstup z předsíně (5,70 m²), koupelna s oknem (4,30 m²) a samostatné WC (1,00 m²).

Byt je aktuálně kompletně vystěhován, čistě bíle vymalován a pečlivě uklizen. Původní kuchyňská linka byla vyklizena – pouze ponechán funkční plynový sporák a vodovodní baterie, v předsíni je ponechána původní vestavěná skříň doplněna trezorem. Koupelna je vybavena původní vanou a umyvadlem, WC původní – vše funkční. Fond oprav aktuálně činí 913 Kč/měsíc, zálohy na služby v předpokládané výši 2.500 - 3.000 Kč/měsíc/2 osoby. Byt je určen k částečné rekonstrukci s možností bydlení téměř okamžitě.

Tento dům je cihlový (vyzděny veškeré bytové příčky), nemá výtah – celkem 20 schodů – součástí sušárna a kočárkárna v suterénu domu. Bytový dům prošel kompletní rekonstrukcí – zateplení fasády, nové vchodové dveře, zvonková tabla, plastová okna na společných chodbách. Bezpečný a zcela chráněný vstup do domu. V domě (vchod) je celkem pouze 6 bytů, stálá a velice slušná klientela.

Nespornou výhodou je výborné dopravní spojení na dálkovou komunikaci směr Praha, Jablonec nad Nisou, Děčín. Současně je v dosahu zastávky MHD zastávka bus č.20 „Pilínkov - křižovatka“ / centrum města 20 minut, též noční spoj. Nejvyhledávanější liberecké nákupní centrum OC NISA je ve vzdálenosti necelých 2 km. Odpočinková oblast Veseckého rybníka a sportovně rekreační areál Vesec vzdálen cca 3 km, zima – běžecké tratě, léto – cyklostezky + inline brusle.

Přímé spojení ski areálu Ještěd (10 lanovek a vleků, 9,2 km sjezdových tratí v nadmořské výšce 540 - 1.000 m.n.m. - známé MS 2009), skokanské můstky - malý český Innsbruck / Ještěd - horský hotel a vysílač - jednoznačná dominanta a symbol města, nejvyšší místo ještědsko-kozákovského hřebenu, turistické vyhlídky a malebná chata na Pláních pod Ještědem, ještědské jeskyně a studánky, přírodní park Ještěd již od roku 1995 - příroda Vám na dosah.