Prodej bytu 1+kk, Praha - Holešovice, U Pergamenky, 34 m²

Dovoluji si Vám nabídnout ke koupi byt 1+kk (34,2 m2) s lodžií (3,6 m2), vše umístěno v architektonicky ojedinělé a odborným kruhy oceňované Rezidenci Pergamenka v módní čtvrti Holešovice. Tato lokalita nabízí maximální občanskou i dopravní obslužnost (METRO, TRAM, BUS, VLAK) blízkost přírody (Stromovka) i centra velkoměsta.
Útulný světlý byt 1+kk/L je umístěn v novostavbě z r. 2021 od firmy FINEP, v posledním 6. patře s výtahem. Dispozici bytu tvoří otevřený prostor pokoje s kuchyňským koutem a přímým vstupem na lodžii, předsíň a koupena s vanou a toaletou. V bytě byly použity nadstandardní velmi kvalitní materiály a jeho vybavení tvoří zejména: kuchyňská linka z konce roku 2021 se spotřebiči v jednotné řadě od firmy Beco (myčka, indukční varná deska, trouba, lednice s mrazákem), podlahové vytápění v koupelně, rekuperace, příprava pro klimatizaci, videotelefon. Komfort a soukromí bydlení zajišťují bezúdržbové předokenní žaluzie na dálkové ovládání, kterými jsou vybavena všechna okna bytu. Byt je v záruce do 10/2024, je bezbariérový a koncipovaný pro snadný úklid. Všechny podlahy tvoří bezpřechodová světlá dlažba, okna mají izolační dvojskla a orientaci na JV stranu do klidového vnitrobloku, daleko od hluku z Argentinské ulice.
V budově je možnost využití kočárkárny a kolárny.
Měsíční náklady spojené s užíváním bytu jsou: 2.404,-Kč + elektřina 860,-Kč, celkem tedy 3.264,-Kč. Velkou předností této nabídky je nízká platba do fondu oprav, která činí pouhých 5,-Kč/m2 a nízké náklady na vytápění bytu.
V případě zájmu si lze společně s bytem zakoupit nebo pronajmout velké garážové parkovací stání, umístěné ve 2PP budovy s nadstandardní velikostí cca 24 m2 (což je o cca 10 m2 větší, než jsou ostatní), které umožňuje zaparkování vedle sebe velkého auta plus motorky, případě dvou malých aut.
Rezidence Pergamenka nabízí kromě příjemného a klidného prostřední v podobě vnitrobloku plného zeleně též služby, jako jsou dobíjecí stanice pro elektromobily, podpora pro cyklisty (myčka a huštění jízdních kol), prodejna potravin, kavárna, prádelna, obchod s nabídkou sportovního vybavení atp. Holešovice jsou báječnou rozvíjející se lokalitou s občanskou vybaveností na skutečně vysoké úrovni. Vše je v dosahu pár kroků či minut a to včetně linek MHD. Metro, tramvaje, autobusy - všemi těmito prostředky se dostanete za pár zastávek do centra metropole, i např. do míst určených k relaxaci, jako např. trojská ZOO a botanická zahrada. Příjemnou procházkou kolem řeky a sportovišť se ocitnete v parku Stromovka. V pěší dostupnosti je též železniční stanice Nádraží Holešovice, která je výchozí stanicí pro řadu mezinárodních rychlíků. Byt je ideální pro ty zájemce, kteří hledají ojedinělé bydlení na dosah centra města s vysokým standardem a jistotou nerušeného klidu.
V případě zájmu neváhejte zavolat či napsat, ráda Vás osobně uvítám na prohlídce bytu.