Prodej rodinného domu, Záryby - Martinov, 430 m² (ID: 1442055)

Potřebujete více prostoru pro svou rodinu? Hledáte dům pro podnikání nebo kombinaci bydlení a podnikání v lukrativní lokalitě? Požadujete prostorné místnosti, dostatek úložného prostoru, garáže a uvítáte zahradu s jezírkem?
Potom pro Vás máme jedinečnou nabídku – prostorný samostatně stojící rodinný dům v Ostravě Martinově na pozemku 1616 m² o třech nadzemních a jednom podzemním podlaží.

V 1. PP je relax s vířivkou (19m²), sprchou a WC, prádelna se sušárnou (18m²). Společenská místnost se vstupem na zahradu a posezením (15m²), vinárna (14m²), herna. Sklad potravin (15m²), místnost s technologiemi pro plynový kotel (10m²) se vstupem ke garáži (11m²), pracovní zázemí s úložným prostorem a vstupem na zahradu (2m²).
Vedle domu je samostatná dvougaráž (45m²) s dvojící automatických vrat s dílnou a krytým venkovním stáním až pro 3 auta. Na zahradě je umístěn zahradní domek s letní kuchyní a prostorem pro posezení a s krbem – grilem (50m²). Dále na zahradě najdeme zahradní jezírko, skleník a prostor pro pěstování zeleniny a ovocné stromy a okrasné keře.
V 1. NP vstupujeme do prostorného zádveří (8m²) s oddělenou šatnou (10m²) a toaletou. Z předsíně je vstup na schodiště a do ostatních prostor. Kuchyň s jídelnou (16 m²) má vstup na terasu (21 m²), obývací pokoj s krbem a zimní zahradou (38 m²), Ložnice - apartmá (11m²) s navazující průchozí šatnou (6m²) a soukromou koupelnou (7m²).
2. NP - zde je chodba, pokoj pro hosty (11m²) s navazující koupelnou (5 m²), pracovna (11m²), apartmán (27m²) s vlastní koupelnou (8 m²) a terasou (19 m²).
3. NP - podkroví tvoří otevřený prostor koncipovaný jako otevřené studio (58m²) s kuchyňským koutem, toaletou (5m²) a odkládacím prostorem (9m²). Světlost tomto prostoru dodávají střešní okna.
Dům je vytápěn plynovým kotlem Buderus, pro ohřev TUV. Dále je možno použít k vytopení obývacího pokoje a navození příjemné atmosféry vestavěný krb s teplovzdušným rozvodem po domě napojeným na komínový systém Schiedel. Sanitární keramika v domě je převážně značka Laufen. Sanitární baterie značky Hansgrohe. Topení v koupelnách je prostřednictvím elektricky vyhřívané podlahy a elektrických žebříků.
V domě jsou 2 okruhy topení, dvoutarifní elektroměr, el. 220/380 V, zabezpečeno centrální proudovým chráničem a každá koupelna je jištěna proudovým chráničem samostatně.

Objekt je zděný, zastřešený valbovou střechou s krytinou Beternit, schodiště betonové. Výplně otvorů v 1. a 2. NP jsou plastové se žaluziemi, v podkroví jsou okna Velux, brána na dálkové ovládání. Zateplení domu 10 cm polystyren, kvalitní izolace proti zemní vlhkosti a drenáž okolo celého domu. Zahrada má plochu 1300 m², je osázena nyní již vzrostlou zelení a zatravněna, dobře udržovaná.


V případě potřeby lze dům jednoduchou úpravou rozčlenit na vícegenerační.