Prodej komerční nemovitosti, Březí, 237 m²

Nabízíme k prodeji nemovitost, která naskýtá mnoho možností využití, jak v gastro, turistickém tak průmyslovém odvětví, doposud využívána k bydlení. Objekt se nacházející v obci Březí u Říčan, v klidné čtvrti Praha-východ. Tento prostorný objekt kombinuje elegantní šarm s moderními prvky, které byly do budovy začleněny při kompletní náročné rekonstrukci. Z původní stavby z 30. let 20. století zůstaly pouze obvodové zdi a výška. Interiér i exteriér budovy je zcela nový, nová střecha, vnitřní zdi, nové rozvody vody, elektřiny, topení, zateplení budovy vnitřní i vnější včetně izolace podlah a fasády. Výsledkem je komfortní a funkční řešení, které překračuje očekávání i těch nejnáročnějších a umožňuje firemní využití i bydlení zároveň. Interiér budovy je aktuálně uspořádán jako 7+kk, což poskytuje dostatečné množství prostoru např. i pro administrativní využití prostor. Velkorysé obytné plochy jsou osvětleny přirozeným světlem, čímž působí vzdušně a útulně. Vytápění objektu je řešeno moderním plynovým kotlem. V prvním podlaží v obývacím pokoji jsou rozvody řešeny podlahovým vytápěním, v ostatních místnostech jsou napojené také samostatné radiátory. Na pozemku je vlastní vrt a dům je napojen na veřejnou kanalizaci. K objektu náleží předzahrádka, dlážděný dvorek s posezením, zpevněné parkovací stání pro 2 auta a minizahrádka s několika vzrostlými stromy včetně strážce domu – stoleté lípy.
Součástí budovy je také sklep, mj. ideální pro skladování potravin a nápojů.
V přízemí budovy se nachází prostorná kuchyň s velkou jídelnou, samostatný místnost, pracovna, hala, chodby, technická místnost s toaletou, malý sklad, dále je zde koupelna s rohovou vanou a sprchovým koutem a samostatná toaleta. Pod obojími schody (jedny jsou zděné a druhé dřevěné točité) do 1. patra se nachází úložné prostory.
V 1. patře se nacházejí 3 pokoje s dřevěnými podlahami a prostorný obývací pokoj propojený s rozlehlou terasou s krásným výhledem na okolní lesy. V tomto podlaží je také koupelna s rohovou vanou, dvěma umyvadly a toaletou. Dále je tu podkroví sloužící jako úložný prostor.
Objekt je částečně zařízen, co umožňuje novým majitelům personalizovat prostor podle vlastního vkusu. Pro ty, kteří hledají prostor i k relaxaci, poskytuje terasa fantastický výhled do okolních lesů, což z této nemovitosti činí ideální místo pro život a práci v jednom. Navíc, tato lokalita je velmi žádaná pro svou klidnou atmosféru, základní občanskou vybavenost, v místě je mj. mateřská školka, obecní úřad, zastávky autobusu, restaurace, cyklostezka a malebné okolní lesy, kde jsou patrné pozůstatky po menším hradišti - Kulturní památky umístěné na výběžku nad říčkou Výmolou. Obec Březí se nachází v okrese Praha-východ, ve Středočeském kraji přibližně 23 kilometrů východně od centra Prahy a 5 kilometrů severovýchodně od města Říčany, kde naleznete širokou občanskou vybavenost.
Pro více informací nebo domluvení prohlídky této jedinečné nemovitosti mě neváhejte kontaktovat.