Prodej obchodního prostoru, Pardubice, 17. listopadu, 500 m2 (ID: 1444092)
17. listopadu, Pardubice - Zelené Předměstí
/za nemovitost
včetně DPH, včetně provize, včetně právního servisu
Parametry nemovitosti
Adresa | 17. listopadu, Pardubice - Zelené Předměstí |
---|---|
ID | 00145 |
Stavba | Cihlová |
Stav objektu | Velmi dobrý |
Plocha užitná | 500 m2 |
Typ objektu | Patrový |
Lokalita objektu | Rušná část obce |
Třída energetické náročnosti | G - Mimořádně nehospodárná |
Popis
Živoucí komerční objekt se nachází na hlavní pardubické třídě 17.listopadu v těsné blízkosti železniční zastávky Pardubice - centrum. Objekt je velmi dobře přístupný osobní dopravou, ale i všemi druhy veřejné dopravy krajského města, velmi dobře obsloužen pěší a cyklistickou dopravou. Zároveň je zde možnost klidného parkování ve dvoře objektu, přístupném z ulice Br. Veverkových.
Ekonomicky fungující nemovitost má aktuální výnos v úrovni 1 mil. Kč/rok, avšak je zpracována studie na moderní multifunkční čtyřpatrový objekt, odsouhlasená úřadem hlavního architekta města Pardubic, ve stylu sousedního bytového komplexu Marcipánka. Zároveň běží územní řízení na skromnější stavebně technické řešení, které předpokládá vestavbu dvou nadstandardních bytů ve stávajícím podkroví.
Nemovitost zahrnuje rovněž dvorní objekt, ve kterém je bytová/kancelářská jednotka s rozsáhlým skladem.
Hlavní stavba je podsklepená, v přízemí jsou dva komerční prostory, v II.NP pak moderní kancelářské prostory se zázemím toalet a kuchyňky. Obě nadzemní podlaží mají dnes velmi nadstandardní světlé výšky.
Veškerá projektová dokumentace a ekonomické informace o stávajících nájemních vztazích jsou k dispozici v kanceláři.
Přihlášení k odběru
Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje obchodních prostor v Pardubicích.
Podobné nabídky
2 990 000 Kč
13 490 000 Kč