Prodej ubytování, Praha - Žižkov, Chlumova, 44 m2
Chlumova, Praha 3 - Žižkov
/za nemovitost
včetně DPH, včetně provize, včetně právního servisu
Parametry nemovitosti
Adresa | Chlumova, Praha 3 - Žižkov |
---|---|
ID | 03_2024_102_1 |
Stavba | Cihlová |
Stav objektu | V rekonstrukci |
Plocha užitná | 41 m2 |
Typ objektu | Patrový |
Lokalita objektu | Centrum obce |
Podlahová plocha | 44 m2 |
Třída energetické náročnosti | F - Velmi nehospodárná |
Popis
Nabízíme vám novou investiční jednotku 2+kk v 1. podzemním podlaží činžovního domu, kde právě vrcholí kompletní rekonstrukce. Prostor je vhodný pro krátkodobé ubytování hostů s očekávaným výnosem 7 % nebo ke střednědobým pronájmům, kde se výnosy pohybují kolem 5,4 %. Dlouhodobé pronajímání jako studentský byt vynese v této lokalitě přibližně 4,3 %.
Součástí interiéru je předsíň, obývací pokoj s rozvody na kuchyňskou linku, ložnice, koupelna se sprchovým koutem a samostatná toaleta. Kvalitní vinylové podlahy, hliníková okna s trojskly, podlahové vytápění, rekuperace a samostatné měření veškerých spotřeb vyhovují nárokům na pohodlné moderní bydlení.
Dům se nachází 2 minuty pěšky od tramvajové zastávky Lipanská a tři stanice od Václavského náměstí. V docházkové vzdálenosti jsou školky, školy, divadlo Járy Cimrmana, vyhlášené restaurace, městský úřad a také například nákupní centrum Atrium Flóra.
Výhodou je rovněž blízkost parků Vrch Vítkov, Parukářka a Riegrových sadů, odkud si rezidenti mohou vychutnat snové výhledy na panorama hlavního města.
Pokud vás napadly otázky k investiční jednotce či rekonstrukci domu, kontaktujte naše makléře. Ochotně vám pomohou s výběrem a upřesní stavebně technické detaily.
Přihlášení k odběru
Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje ubytování v Praze 3.
Podobné nabídky
3 650 000 Kč
5 060 000 Kč
3 340 000 Kč