Prodej rodinného domu, Libčany, 277 m2
Libčany
/za nemovitost
provizi hradí kupující
Parametry domu
Adresa | Libčany |
---|---|
ID | 64106 |
Stavba | Cihlová |
Stav objektu | Po rekonstrukci |
Plocha užitná | 277 m2 |
Vybaveno | Částečně |
Typ objektu | Patrový |
Druh objektu | Samostatný |
Vlastnictví | Osobní |
Plocha budovy | 188 m2 |
Podlahová plocha | 277 m2 |
Plocha nemovitosti | 831 m2 |
Plocha zahrady | 643 m2 |
Třída energetické náročnosti | G - Mimořádně nehospodárná |
Plyn | Plynovod |
Odpad | Veřejná kanalizace |
Topení | Lokální plynové |
Komunikace | Asfaltová |
Voda | Vodovod |
Balkon | |
Garáž | |
Terasa | |
Parkování |
Popis
Hledáte prostorné a útulné bydlení pro vlastní rodinu?
Chcete si dát ranní kávu na terase při východu slunce?
Milujete posezení s rodinou či přáteli s výhledem na okolní zeleň?
Potřebujete kancelářské prostory pro své podnikání?
Líbí se vám život v klidné obci s dobrou občanskou vybaveností?
A přesto potřebujete blízkost velkého města?
Máme tedy dům přímo pro vás.
Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům s dispozicí 6+kk v obci Libčany s celkovou podlahovou plochou 277 m2 a krásnou udržovanou zahradou.
Dnešní podobu nemovitosti dala v roce 2007 dostavba původního menšího domu, který tvoří základ obytné části. V přízemí najdeme obývací pokoj s jídelnou a velkou kuchyní. V horním patře je ložnice (orientovaná na JV) s koupelnou a šatnou, využitelnou případně i jako pracovna.
V přistavené části domu v přízemí vznikla koupelna, toaleta, pokoj pro hosty, garáž a technická místnost. V horním patře přístupném po schodišti samostatným vchodem je zcela samostatná obytná část se třemi pokoji a koupelnou. V jednom z pokojů je příprava rozvodů pro instalaci kuchyňské linky. Další z pokojů je možno rozdělit na dva menší se samostatným vstupem. S minimálními stavebními úpravami tak hořejší část může nabídnout dispozici 4+kk. Díky dvěma komínovým vložkám lze i hornímu patru dopřát např. krbová kamna.
Dům prošel v roce 2020 rekonstrukcí a celkovým zateplením s cílem snížit tepelnou náročnost. Topení je plynové, doplněné o výměník napojený na krbová kamna. Tepelnou pohodu v koupelnách zajišťuje podlahové vytápění.
Pod sedlovou střechou domu se nachází čistá a suchá půda s velkým úložným prostorem.
Dům obklopuje krásná zahrada se stromy a keři, která zabírá ¾ pozemku kolem celého domu. Díky její orientaci převážně na jihovýchod a severozápad poskytuje příjemné klima podle nálady po celý den. Dopřát si zde můžete i snídani na terase oslnění vycházejícím sluncem.
Obec Libčany aktuálně dokončuje rozsáhlé úpravy vozovek a chodníků. Nabízí kompletní občanskou vybavenost, obchod s potravinami, místní úřad s poštou, mateřskou školku a školu pro první a druhý stupeň. Dopravní spojení s okolními obcemi a Hradcem Králové zajišťují pravidelné autobusové linky. Ve vedlejší obci Lhota je pak zastávka vlaku.
Štítek PENB je v procesu, uvádíme tedy prozatím třídu G.
V případě zájmu neváhejte a kontaktujte mě pro více informací a domluvení schůzky.
Přihlášení k odběru
Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje rodinných domů v Libčanech.
Podobné nabídky
14 900 000 Kč
9 758 000 Kč
3 000 000 Kč
3 100 000 Kč