Prodej rodinného domu, Libčany, 277 m2

Libčany

14 900 000 Kč
/za nemovitost
provizi hradí kupující
Hypotéka od 71 009 Kč /měs. Chci hypotéku

Parametry domu

AdresaLibčany
ID64106
StavbaCihlová
Stav objektuPo rekonstrukci
Plocha užitná277 m2
VybavenoČástečně
Typ objektuPatrový
Druh objektuSamostatný
VlastnictvíOsobní
Plocha budovy188 m2
Podlahová plocha277 m2
Plocha nemovitosti831 m2
Plocha zahrady643 m2
Třída energetické náročnostiG - Mimořádně nehospodárná
PlynPlynovod
OdpadVeřejná kanalizace
TopeníLokální plynové
KomunikaceAsfaltová
VodaVodovod
Balkon
Garáž
Terasa
Parkování

Origo partneři v Libčanech

Popis

Hledáte prostorné a útulné bydlení pro vlastní rodinu?
Chcete si dát ranní kávu na terase při východu slunce?
Milujete posezení s rodinou či přáteli s výhledem na okolní zeleň?
Potřebujete kancelářské prostory pro své podnikání?
Líbí se vám život v klidné obci s dobrou občanskou vybaveností?
A přesto potřebujete blízkost velkého města?
Máme tedy dům přímo pro vás.

Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům s dispozicí 6+kk v obci Libčany s celkovou podlahovou plochou 277 m2 a krásnou udržovanou zahradou.
Dnešní podobu nemovitosti dala v roce 2007 dostavba původního menšího domu, který tvoří základ obytné části. V přízemí najdeme obývací pokoj s jídelnou a velkou kuchyní. V horním patře je ložnice (orientovaná na JV) s koupelnou a šatnou, využitelnou případně i jako pracovna.
V přistavené části domu v přízemí vznikla koupelna, toaleta, pokoj pro hosty, garáž a technická místnost. V horním patře přístupném po schodišti samostatným vchodem je zcela samostatná obytná část se třemi pokoji a koupelnou. V jednom z pokojů je příprava rozvodů pro instalaci kuchyňské linky. Další z pokojů je možno rozdělit na dva menší se samostatným vstupem. S minimálními stavebními úpravami tak hořejší část může nabídnout dispozici 4+kk. Díky dvěma komínovým vložkám lze i hornímu patru dopřát např. krbová kamna.
Dům prošel v roce 2020 rekonstrukcí a celkovým zateplením s cílem snížit tepelnou náročnost. Topení je plynové, doplněné o výměník napojený na krbová kamna. Tepelnou pohodu v koupelnách zajišťuje podlahové vytápění.
Pod sedlovou střechou domu se nachází čistá a suchá půda s velkým úložným prostorem.
Dům obklopuje krásná zahrada se stromy a keři, která zabírá ¾ pozemku kolem celého domu. Díky její orientaci převážně na jihovýchod a severozápad poskytuje příjemné klima podle nálady po celý den. Dopřát si zde můžete i snídani na terase oslnění vycházejícím sluncem.
Obec Libčany aktuálně dokončuje rozsáhlé úpravy vozovek a chodníků. Nabízí kompletní občanskou vybavenost, obchod s potravinami, místní úřad s poštou, mateřskou školku a školu pro první a druhý stupeň. Dopravní spojení s okolními obcemi a Hradcem Králové zajišťují pravidelné autobusové linky. Ve vedlejší obci Lhota je pak zastávka vlaku.
Štítek PENB je v procesu, uvádíme tedy prozatím třídu G.
V případě zájmu neváhejte a kontaktujte mě pro více informací a domluvení schůzky.

Makléř

Máte zájem o tento dům?

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@origo-reality.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací
Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Přihlášení k odběru

Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje rodinných domů v Libčanech.