Prodej bytu 3+1, Chotěvice, 73 m²

Nabízím prodej bytu 3+1 s lodžií v osobním vlastnictví v Chotěvicích.
Bytová jednotka se nachází ve zvýšeném přízemí zděného bytového domu se čtyřmi bytovými jednotkami v obci Chotěvice, s veškerou občanskou vybaveností.
Byt prošel výměnou oken na plastová s venkovní imitací dřeva, jinak je v původním hezkém stavu.
Dispozice: vstupní prostorná chodba vhodná k instalaci vestavěných skříní (7,14 m2), koupelna s vanou (2,4 m2) s průchodem do komory (1,59 m2), kde je umístěn bojler a úložné systémy. WC je samostatné (0,88 m2). Žádný pokoj není průchozí. Z chodby se dostaneme do 2 ložnic (13,94 m2 a 10,20 m2) a následně do chodby vedoucí do kuchyně s jídelnou (13,13 m2). Odtud je pak vstup do obývacího pokoje s krbovými kamny (18,02 m2) a na prostornou lodžii (5,9 m2).
Vytápění je zajištěno elektrickými přímotopy nebo krbovými kamny, která mají průduchy pro vytopení do ostatních prostor. Ohřev vody je zajištěn bojlerem. TV signál přes vlastní satelit.
Náklady na bydlení - Na domě je po rekonstrukci střecha a vstupní schodiště, fond oprav se nevybírá a případné investice se řeší individuálně. Hradí se vodné/stočné kvartálně dle spotřeby a elektřina v předpokládané výši 1.500,-Kč/měsíc.
Na bytě nevázne žádné omezení ani zástava. Byt je momentálně užívaný pouze rekreačně, je proto možné ho předat kupujícímu bez nutnosti navázání na stěhování. Ideální jak k trvalému bydlení, k pronajímání nebo jako rekreační nemovitost.
Podlahová plocha bytu činí 73,12 m2 plus sklep 11,90 m2 a druhý sklep pod bytem cca 10 m2. Ve sklepě pod bytem lze instalovat automatický kotel se zásobníkem a tím zajistit komfortnější způsob vytápění.
Od nemovitosti mám klíče, takže prohlídka je možná kdykoli po předešlé domluvě. Rezervační záloha ve výši 130.000,-Kč je započtena na úhradu kupní ceny. Z důvodu absence PENB uvádíme nejhorší energetickou náročnost "G", majitel doloží vyúčtování energií za 3 roky zpětně.