Prodej bytu 4+kk, Praha - Strašnice, Strašínská, 125 m²

Ve výhradním zastoupení majitele vám představujeme velkoryse pojatý prémiový byt.
Byt se rozléhá po celém 3. podlaží komorní rezidence Panna a Baba z roku 2020 v klidné, vilové čtvrti pražských Strašnic.

Nízkoenergetická rezidence Panna a Baba jsou dva netradičně řešené domy, které našly svou tvarovou inspiraci ve známém symbolu Českého ráje.
Umístění bytu je v Panně s pouze dalšími 4mi byty.

Užitná plocha bytu včetně lodžie činí 125 m² o dispozicí 4+kk s 2 koupelnami, 3 toaletami a technickou místností.
K bytu náleží 2 parkovací stání přístupná auto výtahem a prostorný sklep o výměře 16 m².

Vstup do bytu je ze společné chodby anebo přímo z výtahu. Výtah ve vlastním patře zastaví pouze za použití soukromého čipu.

Velkým benefitem je soukromí a absence přímých sousedů.
Dominantou bytu je otevřený prostor obývací částí a kuchyně. Byt je kompletně vybaven nadstandardním nábytkem a příslušenstvím, které je součástí prodeje.

U obývací a jídelní části je vstup na prostornou lodžii s výhledy do klidné okolní zástavby.
Elegantní kuchyňská linka s vysoce praktickou pracovní deskou z umělého kamene Technistone disponuje veškerými spotřebiči nejvyšší kvality a technologie.

Ve 2 ložnicích jsou vestavěné šatní skříně a postele ruční výroby britské značky Vispring.  
Třetí ložnice je momentálně plně zařízená nábytkem na míru jako kancelář.

K vysokému nadstandardu bytu přispívají v koupelnách velkoformátové obklady a dlažba se značkovou sanitou. Dále pak bezfalcové dveře výšky 2,4 m, hliníková okna s izolačními trojskly a předokenními roletami.

Nemůže chybět sofistikovaná technologie chytré domácnosti ovládající mj.  rekuperaci, klimatizaci a podlahové vytápění. Dřevěná podlaha v kombinaci s ručně tkanými perskými koberci dodává bytu jedinečnou atmosféru. Veškerá okna jsou osazena prémiovými na míru šitými závěsy se záclonami.  

Byt je ve výborném stavu a připravený k nastěhovaní bez jakékoliv další nutné investice.
Pozemek je ohraničen plotem a jeden ze vstupů do objektu je koncipován jako poloveřejné pátio.

Okolí je klidné ve vilové zástavbě části pražských Strašnic zvané Rybníčky s veškerou občanskou vybaveností v okolí. V pěší vzdálenosti se nachází mateřské a základní školy.
Na stanici metra linky A, Skalka dojdete pěšky do 10ti minut. Pouhou minutu chůze od domu je zastávka autobusu Dubečská. Do pár minut tak dojedete do Vršovic k OC Eden.

V blízkosti domu se nachází vlaková stanice Praha – Zahradní Město. Jezdí zde spoj Praha, Hlavní nádraží – Benešov,. Do centra Prahy dojedete na Hlavní nádraží do 10ti minut. Pro jízdu autem je pak v bezprostřední blízkosti nájezd na Jižní spojku. '

Rodiny s dětmi ocení 1 km vzdálený sportovní a rekreační park Gutovka. Pro procházky a projížďky na kole v přírodě jsou v blízkosti mokřady Triangl.

Velkou zajímavostí je vybudování Drážní promenády a liniového parku, vzdálené pouhých 300 m od bytu. Jedná se o projekt propojující Prahu 10 a Vršovice podél zrušené železniční trati.

Koupi bytu vám vřele doporučuji.