Prodej rodinného domu, Ovčáry, Na Františku, 90 m² (ID: 1452311)

Dovoluji si vám exkluzivně nabídnout novostavbu dvojdomu D2 o dispozici 4+kk, podlahové ploše 90 m², na pozemku o výměře 436 m². Jedná se o rohový jednopatrový dům se dvěma koupelnami, technickou místností, velkým prosklením směrem do zahrady a kuchyní otevřenou do obývacího pokoje. Dům leží na konci výstavby, kde je klid a soukromí a má krásný výhled do krajiny na nedaleké lesy.
V lokalitě jsme již vystavěli a prodali deset řadových domů a nyní je volný jen jeden poslední dvojdům D2. Ten je již ve výstavbě a bude připravený k předání novému majiteli na jaře roku 2025.

Dům je zděný z cihel Porotherm 30 cm a zateplen 10 cm polystyrenem, střešní krytinou betonová anthracitová taška.

V přízemí se nachází obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelním koutem, technická místnost, koupelna s WC a sprchovým koutem a komora umístěná pod schody. Schodištěm odděleným od obytného prostoru se dostanete do prvního patra, kde je ložnice s pracovním koutem, koupelna s vanou a WC a dva dětské pokoje. V prvním patře je pochozí výška téměř po celém obvodu domu, což zvyšuje užitný prostor a komfort bydlení.
Na vlastním pozemku je stání pro 2 automobily ze zámkové šedobílé dlažby, moderní stříška nad vchodem s LED osvětlením, chodníček, oplocení a vjezdová brána a branka jsou již součástí.
V domě je podlahové topení, vytápění zajíšťuje elektrokotel Protherm, na podlahách položen vinyl, v koupelnách velkoformátová dlažba. Dům je napojen na elektřinu, vodu, kanalizaci, v obývacím pokoji je příprava pro napojení krbových kamen, okna izolační trojskla, venkovní barva antracit, vnitřní bílá, dveře Masonite.
V každém domě je kladen velký důraz na soukromí, komfort bydlení a blízko do přírody.
Více informací najdete na stránkách rodinnedomyovcary.

Jedná se o nově vybudovanou lokalitu, jen 1 minutu autem od Obchodní zóny Ovčáry s mnoha obchody, velkou výhodou je klidné prostředí a velmi dobrá dostupnost do Kolína, Prahy a Hradce Králové, dálnice D11 je vzdálena jen 9 km, nově vybudovaná cyklostezka jen pár metrů.

Dům je již ve výstavbě a bude připravený na předání na jaře 2025.