Prodej rodinného domu, Choltice, 118 m² (ID: 1455789)

Novostavba rodinného domu 4+KK v klidné lokalitě městyse Choltice

Vítejte v městysi Choltice, kde se klidný venkov setkává s moderním bydlením. Nabízíme Vám novostavbu rodinného domu o dispozici 4+KK s pozemkem o celkové výměře 686 m2 v malebném městysi Choltice, okr. Pardubice. Choltice jsou vzdáleny 15 km od Pardubic.

Rodinný dům, má zastavěnou plochu 192 m2 a je ideální pro rodinu. Velké místnosti s vysokými portálovými okny zajišťují pohodlí a světelnou atmosféru, kterou lze regulovat moderními žaluziemi.

Vybavení a dispozice:

-Tři pokoje o velikostech 14,1 m2, 13,9 m2 a 13,6 m2
-Obytný prostor s jídelnou a kuchyní (38,6 m2)
-Koupelna s vanou a sprchovým koutem a toaletou, samostatná toaleta
-Spíž a úložné prostory v chodbě (18,1 m2)
-Zastřešená terasa 24,3m2
-Současná vnitřní podlahová plocha přízemí je 118m2
-Možnost rozšíření o celé patro! Díky předpřipravené půdě se samostatným vstupem (již vybudována střešní okna, příprava rozvodů elektřiny, izolace) celkově se plocha zvětší o celý půdorys domu! Tento prostor stačí dodělat v řádů desetitisíců. Může zde být samostatná bytová jednotka(i dvě), pracovna atd. Pronájem by vám platil hypotéku!


Technické specifikace:

Konstrukce: cihlový (Hebel, Ytong)
Zateplení: minerální vata
Vytápění: elektrické topné kabely, krbová akumulační kamna, nucené větrání s rekuperací (chytrá rekuperace Jablotron Futura ovládaná přes aplikaci Jablotron s nastavením topení i chlazení a řízení kvality ovzduší přes senzory CO2 v hlavních místnostech a ještě doplněno o elektrické klapky Jablotron VarioBreeze™ )
Ohřev vody: elektrický


Exteriér:

-Zahrada je osázená a připravená k zvelebení
-Parkování před domem, samostatný domeček na nářadí
-Studna – vrt

Lokalita a okolí:
Městys Choltice leží 15 km západně od Pardubic a 8 km jižně od Přelouče, v průměrné výšce 242 metrů nad mořem. S více než 1 200 obyvateli a bohatou historií je Choltice ideálním místem pro klidný život s dostupností ke všem zdrojům a přírodě. Dominantou městysu je barokní zámek a přilehlá Choltická obora. Veškerá občanská vybavenost.

Tato nemovitost splňuje všechny nároky na komfortní a klidný život v rodinném domě. Nemusíte čekat až vám postaví váš dům, vezměte si tašky a pojďte bydlet hned.

Ráda Vám představím tuto krásnou novostavbu na osobní prohlídce. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat!

Majitelé si vyhrazují právo výběru klienta dle svých kritérií