Pronájem ubytování, Valtice, Malá Strana, 609 m² (ID: 1456827)

Pronájem rekreačního areálu s prostorným rodinným domem, kdy penzion byl naposledy provozován cca před 4 lety jako penzion "Vinařský dvůr".

Celý komplex se nachází nedaleko centra vyhlášeného moravského vinařského města Valtice - ulice Malá strana č.p. 198, (rodinný dům - vchod z ulice Zahradní).

Objekt občanské vybavenosti + rodinný dům je situován na vlastním pozemku o celkové výměře 902m2.

Celková ubytovací kapacita penzionu 22 až 24 hostů.

Celkem 9 pokojů

Pokoj č.1 = dvojlůžko
Pokoj č.2 = jednolůžko + přistýlka
Pokoj č.3 = dvojlůžko
Pokoj č.4 = dvojlůžko
Pokoj č.5 = dvojlůžko
Pokoj č.6 = apartmán 2+kk (pro 5 osob)
Pokoj č.7 = dvojlůžko + přistýlka
Pokoj č.8 = dvojlůžko
Pokoj č.9 = dvojlůžko + přistýlka

Všechny pokoje mají vlastní sociální zázemí.

Dále se v objektu nachází:

Garáž pro 3 osobní vozy, venkovní posezení pro hosty zastřešené, vinárna + sklad vína.
V prostoru garáží byla z původního dalšího parkovacího garážového stání vybudována místnost vhodná např. pro výrobu pizzy (rozvoz či prodej z tzv. okénka).

Dále v areálu vybudován krytý bazén + sauna + technická místnost.


Rodinný dům má tyto dispozice:

Přízemí: předsíň, obývací pokoj, kuchyně, technická místnost, koupelna (sprchový kout), samostatné WC, 2x pokoj.

1.NP: 2x pokoj, šatna, koupelna (vana), samostatné WC.

Celková užitná plocha domu cca 220m2.


Na pozemku vedle RD je možné parkovat další 2 vozy. Celkem se tedy do areálu umístí na vlastní pozemek 5 vozidel.


Rodinný dům a penzion má každý samostatné vytápění budov - (plynový kotel) a každý objekt má samostatné měření - zvlášť elektroměr pro Penzion a zvlášť elektroměr pro rodinný dům.

Celý komplex zabezepčen kamerovým systémem a alarmem s napojením na pult centrální ochrany.

Rodinný dům s malou zahradou je oddělen, tedy pronajímatel, který bude bydlet v domě, je od provozu penzionu zcela separován, taktéž krytý bazén může být, ale nemusí, přístupný buď pouze pro "pána domu" či jeho hosty.






Podmínky pronájmu:

* Jedná se o pronájem celého komplexu za cenu (čistý nájem) 65.000,- Kč. Nelze pronajmout buď pouze penzion či pouze rodinný dům.

* Majitel preferuje dlouhodobý pronájem (cca 3 roky), kdy po uplynutí této doby je připraven budoucímu nájemníkovi buď Nájemní smlouvu prodloužit či se může začít hovořit o možném odkupu komplexu, pakliže by o to budoucí nájemník měl zájem a došlo by k dohodě na kupní ceně.


* Nájemné 65.000,- Kč - mírně k jednání


* Kauce - zatím tato otázka zůstane otevřena, vše bude záležet na dohodě s budoucím zájemcem o pronájem.


* Vybavení pokojů samozřejmě zůstává


* Pronájem možný ihned


* Odměna RK - dohodnuté finální nájemné




Poznámka: Penzion nyní kompletně uklizen, kamerový systém + dozor objektu na pult centrální ochrany spuštěna.