Prodej ubytování, Sedloňov - Polom, 552 m2
Sedloňov, Polom
/za nemovitost
Na vyžádání vám rádi zašleme odkaz na webovou stránku s bližšími informacemi k nemovitosti.
Parametry nemovitosti
| Adresa | Sedloňov, Polom |
|---|---|
| ID | N90587 |
| Stavba | Smíšená |
| Stav objektu | Dobrý |
| Vybaveno | Ano |
| Typ objektu | Patrový |
| Lokalita objektu | Polosamota |
| Vlastnictví | Osobní |
| Užitná plocha | 552 m2 |
| Zastavěná plocha | 348 m2 |
| Plocha zahrady | 7943 m2 |
| Třída energetické náročnosti | E - Nehospodárná |
| Elektřina | 230V, 400V |
| Plyn | Plynovod |
| Topení | Lokální tuhá paliva, Lokální elektrické, Ústřední elektrické, Jiné |
| Komunikace | Asfaltová |
| Voda | Místní zdroj vody |
| Garáž | |
| Bezbarierový přístup | |
| Parkování |
Rekonstrukce
Popis
Exkluzivní investiční příležitost: Penzion a kemp v srdci Orlických hor.
Potenciální roční zisk až 9,5 milionu Kč!
Majitel nemá čas se nemovitosti věnovat a využívá jen zlomek jejího potenciálu, což je hlavním důvodem prodeje. Díky strategické poloze u zastávky autobusu (cyklobusu) a vysoké celoroční obsazenosti je penzion skvělou investicí s obrovským výnosovým potenciálem.
Tento tříhvězdičkový certifikovaný penzion je díky své oblíbenosti je většinu roku obsazen v týdenních turnusech.
Výhody lokality
- Penzion se nachází v malebné krajině Orlických hor v oblíbené turistické oblasti.
- Strategická poloha pro cykloturisty (přímé sousedství cyklobusové zastávky) a lyžaře (nejbližší skiareál Olešnice do 1 km, zast. skibusu 2 km).
- Autobusová zastávka a přímo procházející turistická trasa přivádí pravidelný proud turistů, což zvyšuje návštěvnost.
Vybavení a kapacita
- 10 plně zařízených pokojů s vlastním sociálním zařízením pro až 42 hostů.
- Min. 10 parkovacích míst pro karavany + samostatná chatka.
- Plně vybavená kuchyně aktuálně slouží hostům, dříve provozována jako restaurace.
- Společenská místnost (30 míst) + zimní zahrada (20 hostů).
- Zahrada s altánem, grilem a dětským hřištěm.
- Nová plastová okna s trojsklem zajišťující vynikající tepelnou izolaci.
Investiční potenciál
- Roční příjem při 75% obsazenosti a plném provozu restaurace až 7,5 mil. Kč.
- Možnost obnovení restaurace pro veřejnost díky výhodné poloze.
- Schválený projekt na větrnou turbínu snižující náklady na energie.
- Probíhající modernizace včetně plastových oken s trojsklem.
- Možnost rozšíření kapacity a nabídky služeb.
Další benefity
- Parkování zdarma přímo u objektu.
- Široké spektrum turistických aktivit v okolí.
Tato nemovitost nabízí stabilní výnos a značný růst hodnoty.
Pro vážné zájemce můžeme poskytnout detailní tabulku s výpočtem potenciálního zisku a odkaz na webové stránky s detailními informacemi.
Kontaktujte nás pro více informací a prohlídku!
Přihlášení k odběru
Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje ubytování v Sedloňově.
