Prodej bytu 2+kk, Praha - Hostavice, U Hostavického potoka, 52 m²

Zprostředkujeme Vám koupi útulného bytu 2+kk, 52,7 m2, OV, s balkonem, garáží a sklepem v novostavbě z roku 2017 v klidné oblasti kolem Hostavického potoka, Praha 9.

Byt v osobním vlastnictví s jižní orientací, díky čemuž je velmi světlý se nachází ve 3. patře bezbariérového domu s výtahem. V podzemním podlaží domu k bytu náleží nadstandardně velké garážové stání (16, 25 m2), sklepní kóje (2 m2). Dále v podzemním podlaží nalezneme kočárkárnu/kolárnu a myčku kol, ideální bydlení pro cyklisty! V bytě je praktická komora (1,90 m2), koupelna (4,23 m2) oddělená od toalety (1,48 m2). V obývacím pokoji je kuchyňský kout (23,46 m2), vstup na balkon (5,49 m2) a do ložnice (11,92 m2). V bytě byly použity kvalitní materiály - plovoucí podlahy, obklady a dlažba, vestavěná skříň v ložnici. Kuchyňská linka je sestavena na míru s vestavěnými spotřebiči - myčka, sklokeramická varná deska, el. trouba a digestoř. V koupelně vana, umyvadlo, otopný žebřík a místo na pračku.

Velice příjemné náklady na bydlení, jen 4215 Kč vč. fondu oprav 791 Kč + poplatek za garáž 899 Kč a za sklep 149 Kč. Celkem 5 263 Kč + elektřina cca 1000 Kč.

PENB nepředložen a proto dle zákona uvádíme hodnotu G.

Výborná lokalita v přírodě s převážně vilovou zástavbou. V blízkosti nalezneme cyklostezky i pro pěší, workoutové hřiště, hřiště na míčové sporty, veřejné grilovací místo, kynologické cvičiště, tenisové kurty, paintball a další příležitosti k volnočasovým aktivitám. Supermarket Albert je ve vzdálenosti 350 m od domu, kde nalezneme i autobusovou zastávku (autobusy 109, 110, 208 a noční 909) a o kus dál vlakové nádraží Praha-dolní Počernice (cca 20 min. chůze).

Cena včetně provize RK, právního servisu, advokátní úschovy a všech dalších nákladů nezbytných pro převod nemovitosti na nového majitele. Zařídíme i převod energií.

Možnost financovat nemovitost hypotečním úvěrem úvěrem, se kterým Vám rádi pomůžeme.
Hypoteční úvěr ve výši cca 1,4 mil. Kč a úrokovou sazbou 3,22 % s fixací 6 let lze převést na nového majitele.

Pokud Vás nabídka zaujala, domluvte si s makléřem zakázky prohlídku nemovitosti.