Prodej bytu 2+kk, Praha - Smíchov, Grafická, 61 m2
Grafická, Praha 5, Smíchov
/za nemovitost
Parametry bytu
Adresa | Grafická, Praha 5, Smíchov |
---|---|
ID | 1 |
Stavba | Cihlová |
Stav objektu | Po rekonstrukci |
Plocha užitná | 58 m2 |
Patro | 5. z 5 |
Typ objektu | Patrový |
Vlastnictví | Osobní |
Podlahová plocha | 61 m2 |
Třída energetické náročnosti | C - Úsporná |
Elektřina | 230V |
Plyn | Plynovod |
Odpad | Veřejná kanalizace |
Topení | Lokální plynové |
Komunikace | Asfaltová |
Telekomunikace | Internet, Kabelová televize |
Doprava | MHD |
Voda | Vodovod |
Výtah | |
Bezbarierový přístup |
Popis
Exkluzivně nabízíme nízkoenergetický byt nacházející se v exkluzivní residenční čtvrti. Byt nabízí ideální kombinaci klidného bydlení a výhod skvělé dostupnosti do centra města.
Byt se nachází v 5. patře cihlového domu s nově vybudovaným výtahem. Jde o novou půdní vestavbu o dispozici 2+kk a velikosti 57,7 m. Vzdušný a otevřený koncept horního patra dodává prostoru lehkost a nadčasový vzhled.
Při výstavbě tohoto bytu se nešetřilo na kvalitě ani vybavení. Čeká na Vás nadstandardní komfort, který zahrnuje klimatizaci, dřevěná špaletová okna a střešní okna Velux s trojskly. Bezpečnost zajišťují elegantní bezpečnostní dveře Sapeli s dubovou dýhou. Vysoký standard doplňují obklady a dlažba Rako ze série Block, baterie značky Gröhe a sanitární zařízení od firmy Laufen. Byt je vybaven novou kuchyní a spotřebiči, včetně osvětlení.
Energetická úspornost je zajištěna nadstandardním zateplením půdy a střechy. Vytápění a ohřev vody zajišťuje spolehlivý plynový kotel Vaillant, alternativně lze využít i klimatizační jednotky.
Zrekonstruovaný dům
V rámci rekonstrukce domu proběhla výměna střešní krytiny a elektrických rozvodů, obnova dvorečku, celková renovace dvorní fasády a instalace nového výtahu. Bezpečnost zajišťuje moderní kamerový systém.
K odpočinku a grilování můžete využít nově zrekonstruovaný dvorek.
Parkování je možné přímo před domem v modré zóně. Od městské části lze získat dvě parkovací karty za cenu 2400 Kč za oba vozy. K dispozici je také možnost pronájmu parkovacího stání v nedaleké podzemní garáži.
Byt se nachází v ideální lokalitě, jen pár kroků od tramvajové zastávky Bertramka a pouhou jednu zastávku od stanice metra Anděl.
V docházkové vzdálenosti najdete několik krásných parků: Sacre Coeur, Kinského zahrada, park Mrázovka a zahrada vily Bertramka.
Blízkost OC Nový Smíchov zaručuje vynikající občanskou vybavenost s množstvím obchodů, restaurací a kaváren. Lokalita nabízí bohaté možnosti kulturního, společenského a sportovního vyžití. K dispozici jsou zavedené školy a školky, a za kulturou můžete vyrazit do nedalekého Švandova divadla.
Vzhledem k aktuální ekonomické situaci představuje tento byt i vynikající investiční příležitost.
Koupi bytu lze financovat pomocí hypotečního úvěru, s jehož vyřízením Vám rádi pomůžeme.
Neváhejte a kontaktujte nás.
Přihlášení k odběru
Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje bytů 2+kk v Praze 5.
Podobné nabídky
6 700 000 Kč
1 747 684 Kč
1 654 116 Kč
8 390 000 Kč