Prodej rodinného domu, Hradec Králové - Slezské Předměstí, Kaplířova, 104 m2
Kaplířova, Hradec Králové, Slezské Předměstí
/za nemovitost
cena u makléře
Parametry domu
| Adresa | Kaplířova, Hradec Králové, Slezské Předměstí |
|---|---|
| ID | 211-NP04079 |
| Stavba | Cihlová |
| Stav objektu | Velmi dobrý |
| Plocha užitná | 104 m2 |
| Vybaveno | Ano |
| Typ objektu | Patrový |
| Druh objektu | Řadový |
| Lokalita objektu | Klidná část obce |
| Plocha budovy | 95 m2 |
| Plocha nemovitosti | 483 m2 |
| Třída energetické náročnosti | G - Mimořádně nehospodárná |
| Elektřina | 400V |
| Plyn | Plynovod |
| Odpad | Veřejná kanalizace |
| Topení | Ústřední plynové |
| Komunikace | Asfaltová |
| Telekomunikace | Internet, Kabelová televize |
| Doprava | Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus |
| Voda | Vodovod, Studna |
| Garáž | |
| Sklep | |
| Bezbarierový přístup | |
| Převod do OV |
Rekonstrukce
Popis
Nabízím vám k prodeji řadový rodinný dům v lukrativní a klidné lokalitě Hradce Králové, ulice Kaplířova. Dům se nachází v pěší dostupnosti jen pár minut od centra města, s výbornou dostupností k veškeré občanské vybavenosti a oblíbeným Šimkovým sadům. Například supermarket Kaufland máte hned za rohem.
Nemovitost leží v klidné jednosměrné ulici s rodinnou zástavbou, což zaručuje minimální provoz a bezpečné prostředí. Na pozemku o celkové výměře 483 m² se nachází dům o zastavěné ploše 95 m², garáž o zastavěné ploše 14 m² na kterou navazuje menší dílna a dřevěná kůlna na nářadí. Výhodou je pohodlný vjezd z ulice velkou branou přímo na pozemek a do garáže. Bez problémů zaparkujete tři auta.
Dům je zděný, jednopodlažní s obytným podkrovím. V přízemí se nachází obytný prostor o rozloze 72,72 m² a zahrnuje vstupní chodbu, prostorný obývací pokoj, ložnici, koupelnu se sprchovým koutem, samostatnou toaletu a kuchyň s přímým vstupem na zahradu s pergolou. Podkroví nabízí obytný prostor o výměře 31,12 m², který je rozdělený na pokoj, komoru, kuchyňský koutu a koupelnu se sprchovým koutem a WC. Před 10 lety proběhla částečná rekonstrukce domu a to zejména výměna plynového kotle a celkového rozvodu topení vedeném v mědi včetně deskových radiátorů, vestavba do podkroví a nové koupelny. Před rokem byla instalována nová kuchyňská linka, postaven nový plot z ulice včetně nové pojezdové brány. Současně byla položena zámková dlažba před garáží a kolem dom. Dům je napojený na vodovodní řád a kanalizaci. Na pozemku se také nachází studna pro zalévání zahrady.
Díky své poloze v Hradci Králové je dům výborně dostupný jak autem, pěšky, tak i městskou dopravou. V okolí se nachází školky, školy, obchody, restaurace i zdravotnická zařízení. Tento dům je ideální pro rodinné bydlení v klidném a přitom centrálním prostředí.
Neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo prohlídku nemovitosti.
Certifikovaný realitní makléř Michal Parák
Přihlášení k odběru
Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje rodinných domů v Hradci Králové.
