Prodej rodinného domu, Kolín - Kolín III, Lipanská, 185 m2 (ID: 1463630)

Lipanská, Kolín - Kolín III

6 900 000 Kč
Hypotéka od 32 883 Kč /měs. Chci hypotéku

Parametry domu

AdresaLipanská, Kolín - Kolín III
ID802
StavbaCihlová
Stav objektuPřed rekonstrukcí
Plocha užitná185 m2
VybavenoNe
Druh objektuV bloku
VlastnictvíOsobní
Plocha budovy63 m2
Plocha nemovitosti63 m2

Origo partneři v Kolíně

Popis

Dobrý den.

Dovoluji si Vám nabídnout vilku o velikosti 185 m² užitné plochy a se zahradou o velikosti 211 m². Budova se nachází na rohu slepé ulice Lipanská a Roháčova nedaleko centra Kolína. Dům má tři nadzemní podlaží a jedno podzemní. Je určena k rekonstrukci s možností využití skvělého místa ke stavbě supermoderní vily.
Vše je úspěšně projednáno s architektem města a s odborem územního plánování. Na daném pozemku je možná zastavěnost až 60%, což znamená, že se může postavit objekt, který bude mít obytnou plochu pro bydlení cca 220m² a zhruba stejnou užitnou plochu pro nebytové účely - např. ordinace, kanceláře, ateliéry. Celková budoucí užitná plocha se může rovnat skoro 450m². Další možností je změna ÚP na využití pozemku na bytový dům o 8 podlažích, o kterou je zažádáno. Předpokládané schválení je do dvou let. Případné navýšení kapacity vodovodu je schváleno na rok 2025.

Tento cihlový dům je sice součástí dvojdomku, ale je stavěn jako samostatný objekt, má svou samostatnou nosnou konstrukci, příčky a střechu. Do domu je zavedena elektřina a je napojen na kanalizaci. Plyn je na hranici pozemku.

K domu byly od architektů vytvořeny další dvě nezávislé studie na další možnou výstavbu. Na vyžádání mohu poskytnout k nahlédnutí

Poloha této vilky je na strategickém místě. Pár kroků jsou základní školy, mateřská škola, nemocnice, centrum města, plavecký stadion a další.

Pokud Vás nabídka zaujala, neváhejte mne kontaktovat. S financováním Vám samozřejmě pomůžeme.

Makléř

Máte zájem o tento dům?

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@origo-reality.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací
Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Přihlášení k odběru

Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje rodinných domů v Kolíně.