Prodej rodinného domu, Přerov nad Labem, 65 m²

Rodinný dům v klidné ulici v Přerově nad Labem představuje kombinaci tradičního venkovského stavení s moderním pohodlným bydlením. Dům z roku 1925 prošel v průběhu posledních let (2015 – 2024) rekonstrukcí spodního patra. Na další úpravy domu, především na přestavbu podkroví a na zateplení domu, je vypracován projekt (v hodnotě cca 100 tisíc Kč) s platným stavebním povolením, který je součástí prodeje. Zároveň lze na tuto další rekonstrukci domu čerpat státní dotace v předpokládané výši 1 milion Kč. Dům stojí na pozemku o rozloze 832 m2, z čehož 381 m2 činí zastavěná plocha a nádvoří, 451 m2 připadá zahradě. V současnosti je dispozice obytné části 2+1 o ploše 81 m2 (obývací pokoj, ložnice, kuchyň, záchod a koupelna), na obytnou část navazují dvě technické místnosti/dílny (celkem 43,5 m2) a pergola. Po rekonstrukci je plánovaná obytná dispozice 5+1 o celkové podlahové ploše 215 m2. Dům je napojený na veškeré inženýrské sítě (elektřina, veřejný vodovodní řad, plynovod, kanalizace), na pozemku je také kopaná studna a nově vybudovaná retenční nádrž na dešťovou vodu. Vytápění zajišťuje plynový kotel. Současné vybavení interiéru může být součástí prodeje, pokud o to bude mít nový majitel zájem. Přerov nad Labem je skvěle fungující obec s bohatým společenským děním. Je zde mateřská a základní škola, spousta volnočasových aktivit, lékař, pošta, obchody s potravinami atd. Atmosféru místa dokresluje zámek, skanzen lidové architektury, Labe a lesy v okolí. Dobrou dopravní dostupnost zajišťují autobusy do okolních měst jako jsou Čelákovice, Lysá nad Labem, Český Brod a také přímý spoj do Prahy (31 minut na Černý Most). Autem po D11 trvá cesta na Černý Most pouze 15-20 minut.

Pojďte si s námi dům i zahradu prohlédnout, poslechnout si více podrobných informací a nahlédnout do projektu rekonstrukce domu.