Prodej rodinného domu, Mariánské Lázně - Hamrníky, třída Vítězství, 400 m2
třída Vítězství, Mariánské Lázně, Hamrníky
/za nemovitost
Při koupi hotelu i rodinného domu 1 000 000,- sleva z celkové částky., včetně provize, včetně právního servisu, cena k jednání
Parametry domu
| Adresa | třída Vítězství, Mariánské Lázně, Hamrníky |
|---|---|
| ID | 00013 |
| Stavba | Cihlová |
| Stav objektu | Velmi dobrý |
| Plocha užitná | 400 m2 |
| Vybaveno | Ano |
| Typ objektu | Patrový |
| Druh objektu | Samostatný |
| Lokalita objektu | Klidná část obce |
| Plocha budovy | 213 m2 |
| Plocha nemovitosti | 596 m2 |
| Plocha zahrady | 383 m2 |
| Třída energetické náročnosti | G - Mimořádně nehospodárná |
| Ukazatel energetické náročnosti | 364 kWh/m2 za rok |
| Elektřina | 230V, 400V |
| Plyn | Plynovod |
| Odpad | Veřejná kanalizace |
| Topení | Lokální plynové |
| Komunikace | Asfaltová |
| Telekomunikace | Telefon, Internet, Satelit, Kabelová televize, Kabelové rozvody |
| Doprava | Vlak, Silnice, MHD, Autobus |
| Voda | Vodovod |
| Balkon | |
| Garáž | |
| Sklep | |
| Terasa | |
| Výtah | |
| Parkování |
Popis
Nedaleko centra Mariánských Lázní se nachází tento výjimečný rodinný dům, který nabízí jedinečnou kombinaci prostorného bydlení a investičního potenciálu. Tento dvoupodlažní dům je situován v klidné a zelení obklopené lokalitě, která zajišťuje maximální soukromí a pohodlí.
Dům disponuje celkovou podlahovou plochou cca 400 m2 a je postaven na pozemku o velikosti 596 m2. V horním patře se nachází prostorný byt 4+kk, který je ideální pro rodinné bydlení. Prostorný obývací pokoj je propojen s moderní kuchyní, což vytváří ideální prostředí pro rodinná setkání a relaxaci.
V přízemí domu se nachází čtyři samostatné apartmány, každý vybavený vlastní sprchou, a jeden z nich navíc i kuchyňkou. Tyto apartmány lze snadno přestavět na tři samostatné byty (2x 2+kk a 1x 1+kk), čímž se výrazně rozšiřuje možnost využití této nemovitosti.
Zahrada o rozloze 383 m2 nabízí dostatek prostoru. Součástí zahrady je také vířivka pro 6 osob, která poskytuje ideální místo pro odpočinek po náročném dni.
Tento dům je ideální volbou pro ty, kteří hledají prostorné a komfortní bydlení v klidné lokalitě, a zároveň nabízí široké možnosti pro investiční využití.
Technické specifikace:
- Počet podlaží: 2
- Bytová jednotka: 4+kk v horním patře
- Apartmány: 3 apartmány v přízemí, z toho jeden s kuchyňkou
- Možnost přestavby:Možnost úpravy apartmánů na 2x 2+kk a 1x 1+kk
- Prostorná garáž
- Zahrada s vířivkou pro 6 osob
- Zabezpečovací zařízení
Tato nemovitost se nachází v prestižní lokalitě Mariánských Lázní, která je známá svými lázeňskými parky, kulturním zázemím a výbornou občanskou vybaveností. V okolí se nachází školy, obchody a restaurace, což zajišťuje komfortní životní styl.
Mariánské Lázně jsou ideálním místem pro ty, kteří hledají klidné bydlení s možností relaxace, a zároveň skýtají výborné investiční příležitosti díky možnosti pronájmu apartmánů nebo přestavby na byty.
K prodeji je též přímo sousedící hotel.
Při koupi obou nemovitostí je sleva 1 000 000,- z celkové částky 25 870 000,-
Pro více informací a sjednání prohlídky nás kontaktujte.
Přihlášení k odběru
Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje rodinných domů v Mariánských Lázních.
