Prodej rodinného domu, Zruč nad Sázavou, Lipinská, 90 m² (ID: 1466678)

Dovoluji si Vám nabídnout prodej novostavby rodinného domu o dispozici 4+KK.

Tenhle dům je prostě to co si přejete.
1. Přes 90 m2 uvnitř a přes 800 m2 venku vám zajistí komfort.
2. Energeticky je dům B, tedy velmi úsporná budova, jedná se o difůzně otevřená dřevostavbu. S přípravou na fotovoltaiku, která vám zajistí maximální komfort v případě, že se rozhodnete fotovoltaiku instalovat.
3. A do třetice. Bydlíte v klidné lokalitě se skvělou dopravní dostupností.
 
Tento rodinný dům se nachází na krásném místě v ulici Lipinská – Zruč nad Sázavou . S dispozicí 4+KK a zastavěnou plochou 107,32 m2, nabízí příjemné bydlení pro celou rodinu. Tři samostatné pokoje, obývací pokoj spojený s kuchyní a výstupem na zastřešenou terasu. Prostorná koupelna pro větší komfort se sprchou i vanou a toaletou. Dále samostatná toaleta hned za vstupem, spojená s technickou místností.
 
Pozemek o rozloze 1024 m2 z toho zahrada 815 m2 zahrnuje středně vzrostlou zahradu včetně pohodlného parkování na pozemku pro několik aut. Vybudováný betonový základ na garáž či rozšíření domu a druhý pro zahradní domek umístěný v rohu zahrady, včetně sítí. 
 
Dům je energeticky velmi úsporný díky tepelnému čerpadlu a rekuperaci vzduchu, v obývací části je krbová kamna pro příjemné večery. Je vybaven nádrží na dešťovou vodu, kterou využívá na toaletě nebo složí k zalévání zahrady. PENB vyšel jako B = velmi úsporná budova. Navíc se nachází na konci aktuální zástavby, tedy v lokalitě, kde není velký tranzit a s ním spojený ruch. 
 
Dům byl vystavěn v roce 2021, jedná se o zateplenou nepodsklepenou dřevostavbu, se sedlovou střechou (tašková krytina). Okna i dveře jsou kvalitní plastová s izolačními skly. Mnohem více fotografií, videa a technických podrobností najdete na http://www.lipinska1165.cz
 
Tento krásný dům, je jako z katalogu, prostě je nutné ho vidět. Neváhejte mě kontaktovat a přijďte se podívat. 
 
 
Technické informace:
 
Kolaudace: 12.2021
Zatavěná plocha: 107 m2
Plocha pozemku: 1024 m2
Plocha zahrady 815 m2
Typ stavby: difůzně otevřená dřevostavba
Počet podlaží: 1
Vytápění: tepelné čerpadlo, krb
Topení: podlahové, rekuperace vzduchu
Okna: plastová
Kanalizace: ano
Parkování: ano 2 a více
PENB: B velmi úsporná budova.