Prodej rodinného domu, Praha - Újezd nad Lesy, Novosibřinská, 88 m²

Nabízíme Vám k prodeji rodinný dům se zahradou, který svým půdorysem je řešený jako prostorný pokoj + kuchyň v přízemí o výměře 57,57 m2 a pokoj + pracovna v prvním nadzemním podlaží o výměře 30,42 M2. Celková podlahová plocha domu činí 88 m2 + pozemek o velikosti 490 m2. Dům se nachází v lukrativní části Újezdu nad Lesy a je ideální místo pro bydlení vzhledem ke své dostupnosti do Prahy a zároveň zde najdete vlastní udržovanou zahradu a zeleň.

Jedná se o rodinný dům (dvojdům), který je jednopodlažní s obytným podkrovím. Objekt je čtvercového půdorysu s přístavbou. Dům je tvořen obvodovými a vnitřními nosnými stěnami zděné konstrukce z keramických tvárnic a vnitřními cihelnými příčkami. Stropní konstrukce jsou dřevěné trámové. Střešní konstrukci tvoří tradiční krov s plnými vazbami s krytinou skládanou betonovou.

Dispozičně je dům řešen takto:
Přízemí – prostorná kuchyň, velká ložnice, koupelna, wc, chodba a 2x sklad.
První nadzemní podlaží – pokoj, pracovna, 2x chodba.
Na zadní části pozemku se nachází prostorná dílna. Pozemek je ve výborném stavu a svou velikosti je ideální na údržbu a pěstování.

Vytápění je řešeno plynovým kotlem, který je umístěný v 1. nadzemním podlaží. Kotel je ve výborném stavu, byl pořízený v roce 2020. Výstavba domu sice proběhla v roce 1945, přesto dům prošel v průběhu částečnou proměnou.

V této části Újezdu nad Lesy najdete veškerou občanskou vybavenost: základní školu mateřské školky, poštu, obchody, polikliniku a kavárny. Dopravní spojení je velmi komfortní jak autobusem ze zastávky Rohožnická na metro B - Černý Most nebo na nádraží Klánovice.

Tato nemovitost je ideální buď jako vlastní bydlení nebo i investiční. Tento dům je zajímavá investiční příležitost i vzhledem k příznivé ceně a lze ho financovat jak hypotečním nebo jiným druhem úvěru. Na nemovitosti neváznou žádná zástavní a ani jiná práva.

Dům je nyní k okamžitému nastěhování.