Prodej rodinného domu, Kadaň, Nad Nemocnicí, 161 m²

Pokud jste nároční a hledáte klidné bydlení na okraji Kadaně, máme pro vás tento patrový rodinný dům zkolaudovaný v roce 2009 o dispozicích 6+1 se 2 koupelnami a krásným pozemkem.

Obrovská zahrada s nádvořím poskytne dostatek prostoru pro vás a vaše děti, které mohou trávit celé dny na vzduchu a v bezpečí. Pozemky se zahradou se rozpínají na velkorysých 1142 m2, z toho je 122 m2 zastavěná plocha. Užitná plocha domu činí 161 m2.

V přízemí, po vstupu ze zádveří je chodba, koupelna (4,57 m2) se sprchovým koutem a garáž (20,3 m2). Z chodby se dostanete do kuchyně (9,98 m2), obývacího pokoje (37,11 m2) a dětského pokoje (10,05 m2).

V patře jsou další 4 samostatné pokoje (11,64 m2; 13,13 m2; 20,62 m2; 10,25 m2), koupelna s rohovou vanou (8,69 m2) šatna (4,76 m2) a technická místnost (4,57 m2). 2 z místností mají vstup na terasu (3,77 m2). Podkroví má zvednutou šikminu, což znamená více prostoru v místnostech.

Všechny místnosti jsou samostatně průchozí, což nabízí dostatek soukromí pro vás i případné návštěvy.

Vytápění celého domu je možné pomocí krbu s výměníkem, který je napojen na všech 13 radiátorů. Vynikají vlastnosti použitého materiálu (pálené cihly Heluz), vám zajistí v létě příjemné klima, v zimě pak dostatek tepla.

Dům je napojen na plynový řád, vodovod i kanalizaci, el. přípojka je na hranici pozemku.

Díky možnosti vytápění dřevem v krbu uspoříte na výdajích za plyn.

Plynový kondenzační kotel Vaillant v kombinaci se slunečními kolektory pro ohřev vody (zásobník na 300 litrů) vám zajistí roční úsporu v průměru 45%.

V garáži je řídící jednotka k centrálnímu vysavači.

V domě je zabezpečovací systém s napojením na pult centrální ochrany.

U oken, pro případ potřeby, jsou připraveny schránky pro montáž venkovních rolet.

Na zahradě je přívod vody pro případný bazén a dále je zde zabudována nádrž na dešťovou vodu (6 m3). Podél garáže je příprava na montáž přístřešku (zabudované základové "patky").

Podtrženo sečteno se jedná o komfortní nemovitost se spoustou prostoru a benefitů pro celou vaši rodinu.

S financováním vám může pomoci naše hypoteční specialistka. Doporučuji si prohlédnout vaši vysněnou nemovitost na osobní prohlídce.