Prodej rodinného domu, Klatovy, Žitná, 200 m²

Nabízíme Vám k prodeji novostavbu prostorného rodinného o dispozici 4 + kk + místnost pro hosty + dvougaráž postaveného v roce 2017 - 2018, nacházející se na konci zástavby v Žitné ulici v Klatovech.

Dispozice domu je následující:

V 1.NP se nachází vstup do domu se zádveřím a se schody do 2.NP, centrální chodba se vstupem do všech místností, v přední části domu je potom k dispozici obývací pokoj s kuchyňským koutem vybaveným kvalitní kuchyňskou linkou včetně spotřebičů, samostatná místnost WC s umývátkem a dvě samostatné technické místnosti – v jedné je umístěna centrální rekuperační jednotka a ve druhé je umístěn el. bojler, el. kotel a je zde prostor pro pračku a sušičku.

V zadní části 1.NP jsou potom k dispozici dva dětské pokoje, ložnice se šatnou, koupelna se sprchou a vanou a další samostatné WC.

Na obytnou část 1.NP navazuje prostorná garáž pro 2 os. automobily.

Ve 2.NP je potom k dispozici prostorná místnost pro návštěvy, která může být využita i jako pracovna, nebo jako další pokoj v domě, na kterou navazuje vstup na plochou střechu, která může být využita jako terasa a dále je zde k dispozici koupelna se sprchou, umyvadlem a WC.

Vytápění domu je pomocí teplovodního podlahového vytápění napojeného na elektrický kotel, ohřev vody je zajištěn elektrickým bojlerem. V celém domě je rozvedena centrální rekuperace. Voda do domu je z veřejného vodovodu, odpady jsou svedeny do veřejné kanalizace.

Energetická náročnost budovy je ve třídě A – mimořádně úsporná.

Dům je osazen zařizovacími předměty ve velmi dobrém standardu, jako např. dřevěná okna s vnějším pláštěm z hliníku, dřevěné podlahy, kvalitní skříně na míru, prostorná kuchyňská linka se spotřebiči, apod.

Ze všech obytných místností v 1.NP je vstup na venkovní terasu, která navazuje na zahradu.

K domu dále náleží upravená zahrada s okrasnými keři a část je využívána i pro pěstování zeleniny.

Z boku domu je na pozemku k dispozici dostatečně veliká zpevněná plocha, na které je možné parkovat dalšími vozidly.

Užitná plocha domu bez garáže je cca 200 m2, s garáží a prostorem pro terasu ve 2.NP je celková užitná plocha cca 250 m2. Zastavěná plocha domu s garáží je 237 m2.

Celková výměra pozemku kolem domu je 867 m2.