Prodej vily, Praha - Klánovice, Ke znaku, 255 m² (ID: 1471150)

Jedinečná investiční příležitost - prodej většinového podílu (2/3) na nemovitosti s velkým pozemkem v centrální části Klánovic.

Rádi bychom Vám představili prvorepublikovou vilu z roku 1922, která byla postavena v bezprostřední blízkosti klánovických lázní. Tuto oblast obývali zejména bohatí a vážení obchodníci z Prahy, kteří se zde stavěli svá reprezentační a letní sídla. Jedním z takovýchto domů je i vila, kterou si postavil pan Šebek.

Vila je umístěná hluboko ve velké zahradě o rozloze 2632m2 a sloužila především ke společenským akcím i sezónním pobytům tehdejšího majitele a jeho rodiny (byl to movitý obchodník se zlatem). Vila byla obklopena francouzskou zahradou plnou okrasných dřevin (některé jsou na pozemku dodnes), květinových záhonů a pískových cestiček, po kterých korzovali hosté.

K záměru konání společenských akcí a pobývání zde hlavně v letních měsících byl koncipován i vnitřek domu.

Původně v suterénním 2 pokojovém bytě (50m2) bydlel zahradník a správce. Střední část domu sloužila ke konání společenských akcí (105m2) a podkrovní část (100m2) jako ložnice a zázemí majitelů.

Proto i dnes můžete ve střední části domu stanout v malém tanečním sále, který byl v současnosti používaný jako obývací pokoj. Prostor si svůj charakter zachoval díky citlivé rekonstrukci, původním dubovým parketám, špaletovým oknům s dřevěnými roletami i zdobeným proskleným dvoukřídlým dveřím. Otevřete-li dvoukřídlé dveře do pokoje na západě dostanete se do ložnice s šatnou. Ovšem v minulosti byl i tento prostor využívám pro reprezentační a společenské účely, buď jako salónek nebo jako rozšíření tanečního sálu.

Celý byt o rozloze 105 m2 (3+kk) ve středu domu je orientován na jih. Je světlý, slunný a v horkých letních dnech stále skvěle slouží původní dřevěné rolety. Z obývacího pokoje vedou dveře na velkou terasu, ze které je krásný výhled na zahradu.

Horní byt (100m2) prošel mnoha částečnými rekonstrukcemi. Jsou zde 3 pokoje, kuchyň s jídelním koutem, pracovna ve výklenku. Koupelna a WC. Původní bukové parkety.

Klánovice jsou jednou z nejžádanějších pražských lokalit, kde je zároveň veškerá občanská vybavenost (obchody, kavárny, restaurace, školy, koupaliště, atd.) a je obklopeno zelení (Klánovický les).

Dopravní dostupnost je velmi dobrá a je zda také vlakové nádraží, které je hojně využíváno jako nejrychlejší spojení s Prahou.

Podrobné informace vč. půdorysů najdete zde:
https://jakubvedral.cz/vila-klanovice-ke-znaku/