Prodej rodinného domu, Kbelany, 264 m²

Líbilo by se vám prožít letošní vánoce s rodinou u plápolajícího krbu v útulném rodinném domě v blízkosti lesa ?

Máme pro vás jedinečnou nabídku prodeje rodinného domu umístěného v okrasné zahradě na okraji obce, v těsné blízkosti lesa.

Dům je umístěn na pozemku s výměrou 1158m². Jedná se o kvalitní zděnou stavbu s praktickými a funkčními prvky. Při stavbě byl kladen důraz na preciznost provedení.

Byly použity kvalitní materiály - porotherm + zateplení minerální vlnou, střecha je kryta pálenými taškami Tondach, elektro a klempířské prvky jsou provedeny v mědi.

K domu náleží dílna, altán s krbem, bazén, jezírko s tekoucí vodou a terasa.

V přízemí domu se nachází prostorný obývací pokoj (40m²) spojený s jídelnou a kuchyňským koutem (10m²). Dále je zde samostatná garsonka s výměrou 30m², toaleta a koupelna. Po menších úpravách lze stavbu používat jako více generační.

V podkroví se nachází tři samostatné pokoje, koupelna s toaletou, komora a šatna. Celková obytná podlahová plocha je 264m².
Vytápění domu je zajištěno automatickým kotlem, řízeným ekvitermní regulací. Velkou výhodou je i výkonná 9 kW krbová vložka v obývacím pokoji. Dům je vybaven centrálním vysavačem a úpravnou vody.

Je důležité zmínit i nízké náklady spojené s užíváním domu. Aktuálně jsou zálohy na elektřinu 5.500,- Kč, po lednovém vyúčtování očekáváme snížení záloh (čerpadlo ke studni, čistička, provoz bazénu a jezírka, ohřev teplé vody z bojleru, sporák...).
Náklady na vytápění domu jsou 35.000,- Kč ročně.

V přízemí domu je po celé ploše teplovodní podlahové topení, ale i radiátory.

V prvním patře jsou radiátory a v koupelně podlahové topení.

Stavba je podsklepena, v suterénu domu s výměrou 70m² se nachází kotelna, sklep a prostor pro vybudování domácího wellness.

Dům se prodává po dohodě kompletně zařízený, včetně venkovního vybavení a potřebného zařízení a nářadí na údržbu jezírka, zahrady i bazénu.

Výborná dostupnost dálnice D5 - 6 km. Mateřská škola, obchod a restaurace jsou k dispozici v nedaleké obci Rochlov. Základní škola, obchody, restaurace a pošta jsou nejblíže v Blatnici.

S možnostmi financování Vám rádi pomohou naši odborníci.