Prodej rodinného domu, Příbram - Kozičín, 128 m²

Nabízíme Vám prostorný, rodinný dům vč. příslušenství, s krásným výhledem na Příbram a koně, na velmi lukrativním místě přímo u CHKO Brdy v obci Kozičín u Příbrami.

Jedná se o novostavbu z roku 2004 s ideální dispozicí 5+1 vč. samostatně stojící prostorné garáže, venkovní zastřešenou a uzavřenou (prosklenou, vč. možnosti otevírání) pergolou cca 30 m2 s krbem, udírnou a infra-saunou vč. místa pro letní kuchyň (voda a odpady příprava) event. místa pro vířivku, dále pak navazující bazén (cca 1 m hloubky o průměru 3,6 m) vč. zastřešení, vše na pěkném pozemku s výměrou 1.101 m2 a výhledem na
Příbram a přilehlé louky ke jsou nyní koně.

Dům nabízí celkem 128 m2 užitné plochy, vše na pozemku celkem 1.101 m2.

V přízemí se nachází předsíň se šatnou, koupelna vč. sprchového koutu a místa pro pračku a sušičku, samostatná toaleta, obývacím pokoj s kuch. koutem a vstupem na venkovní krytou terasu s pergolou, prostorná kuchyně, schodiště do podkroví.

V podkroví se nachází chodba, koupelna vč. rohové vany společně s toaletou, čtyři pokoje a šatna.
Dům má mimo jiné. obvodové zdivo s tvárnic Porothermu 44 cm vč. zateplení 10 cm izolace, střešní krytinu Bramac Max, okapy a svody z mědi, plastová okna vč izol. dvojskel vč. žaluzií, v podkroví sádrokartonové stropy, střešní okna Velux dvojskla, bezpečností vchodové dveře, podlahy betonové vč. krytiny převážně plovoucí podlahy a dlažby (příslušenství + kuchyně), dřevěné schodiště z masivu, osvětlení domu převážně LED, na zakázku vyrobená prostorná kuch. linka od firmy Mařík vč. spotřebičů převážně Bosch (sklokeramická varná deska, myčka 60, el. horkovzdušná parní trouba, digestoř) vč. místa pro americkou chladničku.

Sítě: elektřina 230/380V 3x 32A jistič, HDO, obecní vodovod, ob. kanalizace v plánu, vlastní betonová jímka 8 m3, vlastní kopaná studna cca 9 m hluboká.

Dům je vytápěn krbovou vložkou s výměníkem do rozvodu ústředního topení (radiátory VK vč. termoregulačních hlavic) v celém domě. Dále k dispozici el. kotel Protherm REY 15 a pro ohřev TUV bojler Ariston 120 l.

Dům má na střeše držák na venkovní TV anténu, internet vč. TV O2 (vzduchem 50 MB).
Vedle garáže u domu 2x parkovací venkovní stání. Na zahradě příprava pro dřevník (základy a ob. zdivo).

Dům je velmi udržovaném stavu a nachází se na TOP místě přímo u lesa vstupu do BRD, ideální pro trávení volného času (procházky, houbaření, cykloturistika, venčení domácích mazlíčků).

Ideální pro nerušené a pěkné bydlení, ale pro hezkou rekreaci a bydlení v přírodě.

Energetický štítek právě připravujeme, proto jen dočasně uvádíme třídu G.

V případě zájmu Vám rádi vyřídíme financování této nemovitost.

Prohlídka možná pouze prostřednictvím zprostředkovatele.

Děkujeme za respektování soukromí prodávajících.

Majitel si vyhrazuje právo vybrat si zájemce a případně vyhovět nejvyšší nabídce.