Prodej činžovního domu, Plzeň, Lindauerova, 800 m2 (ID: 1476876)
Lindauerova, Plzeň 3
/za nemovitost
Parametry nemovitosti
| Adresa | Lindauerova, Plzeň 3 |
|---|---|
| ID | 0022 |
| Stavba | Cihlová |
| Stav objektu | Velmi dobrý |
| Plocha užitná | 800 m2 |
| Vybaveno | Ano |
| Typ objektu | Patrový |
| Lokalita objektu | Centrum obce |
| Plocha budovy | 192 m2 |
| Třída energetické náročnosti | G - Mimořádně nehospodárná |
| Elektřina | 230V |
| Plyn | Plynovod |
| Odpad | Veřejná kanalizace |
| Topení | Ústřední plynové |
| Komunikace | Asfaltová |
| Telekomunikace | Telefon, Internet |
| Doprava | Vlak, Silnice, MHD, Autobus |
| Voda | Vodovod |
| Převod do OV |
Popis
Nabízíme k prodeji činžovní dům o čtyřech patrech známý jako Žlutý dům s velkou reklamní plochou. Dům má užitnou plochu 800 m2 a disponuje 9 bytovými jednotkami a restaurací v přízemí. Dům byl kompletně zrekonstruovaný v roce 2005 (rozvody, sanace, stavební úpravy, fasáda, okna, střecha atd.) a je průběžně udržovaný.
Všechny byty jsou pronajaty a vybaveny nábytkem. Mají vlastní sociální zařízení, koupelnu s vanou nebo sprchovým koutem, kuchyňskou linku a přípojku na pračku.
Nachází se kousek od komerčních, kancelářských a obytných domů a je v širším centru Plzně.
Naproti domu je plzeňský pivovar s legendární restaurací na Spilce. V pěší blízkosti domu je fotbalový stadion ve Štruncových sadech, pivovarské muzeum a další turisticky atraktivní místa.
Ve sníženém přízemí o výměře 192 m2, se nachází kompletně vybavená restaurace s vybavenou a nově kolaudovanou kuchyní, barem a vinným sklípkem. Restaurace má i praktické výdejní okénko směrem na sousední tankovací stanici s místem na parkování.
Restaurace je pronajata od 1.12.2024
Rentabilitu zlepšuje, výhodná poloha a velké reklamní plochy na domě, které tvoří stálý pasivní příjem.
Nájemní smlouvy lze v případě potřeby rychle ukončit.
Každý byt má vlastní plynový kotel s měřidlem spotřeby plynu a vlastní přípojku elektřiny s odečtem.
Na domluvení prohlídky nás kontaktujte.
S financováním pomůžeme.
Přihlášení k odběru
Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje činžovních domů v Plzni.
