Prodej vily, Volyně, U Rybníka, 237 m2
U Rybníka, Volyně
/za nemovitost
Parametry domu
Adresa | U Rybníka, Volyně |
---|---|
ID | J10395 |
Stavba | Cihlová |
Stav objektu | Velmi dobrý |
Plocha užitná | 279 m2 |
Patro | 3. |
Vybaveno | Ano |
Typ objektu | Patrový |
Druh objektu | Samostatný |
Lokalita objektu | Klidná část obce |
Vlastnictví | Osobní |
Plocha budovy | 192 m2 |
Podlahová plocha | 237 m2 |
Plocha nemovitosti | 4657 m2 |
Plocha zahrady | 4465 m2 |
Třída energetické náročnosti | C - Úsporná |
Ukazatel energetické náročnosti | 101 kWh/m2 za rok |
Elektřina | 230V, 400V |
Odpad | ČOV pro celý objekt |
Topení | Ústřední elektrické |
Voda | Místní zdroj vody |
Garáž | |
Terasa | |
Parkování | |
Bazén |
Popis
V zastoupení majitele vám nabízíme k prodeji jedinečnou luxusní vilu v klidném městě Volyně, obklopenou malebnou přírodou Pošumaví. Tato exkluzivní nemovitost s dispozicí 5+kk vás okouzlí orientálním nádechem interiéru a jedinečnou atmosférou.
V přízemí domu se nachází zádveří, ze kterého je přístupná šatna a pokoj, jenž nyní slouží jako ložnice, ale může být využit i jako pracovna, kancelář nebo místnost pro hosty. Dominantou domu je prostorný obývací pokoj volně propojený s kuchyní. Kuchyňská linka je navržena tak, aby splňovala požadavky i náročného kuchaře – nabízí dostatek pracovní plochy, úložného místa, dva dřezy, dvě zabudované myčky nádobí a další praktické vybavení. Na kuchyňskou část navazuje jídelní kout s prostorem pro velký stůl.
Obývací pokoj pokračuje terasou s bazénem, která navazuje na krásnou zahradu. Velká okna v obývacím pokoji zaplavují místnost přirozeným světlem a nabízí výhled do okolní přírody, což prostoru dodává klidnou a relaxační atmosféru. Vedle obývacího pokoje se nachází koupelna se sprchovým koutem a toaletou. Tato koupelna má přímý vstup na terasu a k bazénu, což oceníte zejména v letních měsících.
V patře domu najdete tři samostatné pokoje. Dva menší nyní slouží jako pracovna a posilovna se saunou. Třetí je hlavní ložnice, která se stane vaším osobním útočištěm. Tento prostorný a elegantní pokoj je prosvětlen díky velkým francouzským oknům, která vedou na soukromou terasu s úchvatným výhledem do krajiny – ideálním místem pro ranní kávu či večerní relaxaci při západu slunce. Vedle ložnice se nachází prostorná šatna, navržená s důrazem na styl a funkčnost, zajišťující dostatek úložného prostoru.
K ložnici přiléhá také luxusní koupelna s elegantní samostatně stojící vanou, která je dominantním prvkem této místnosti a nabízí místo pro skutečný odpočinek.
V suterénu domu je garáž pro dva vozy vedle sebe a technická místnost.
Zahrada je skutečnou oázou klidu, plná pečlivě udržovaných stromů a keřů. Dům je vytápěn elektrokotlem, voda je z vlastního vrtu a odpad je řešen ČOV. Okna jsou nová, vybavená rekuperací vzduchu. Přestože se dům nachází na bezpečném místě, je vybaven zabezpečovacím systémem a kamerovým dohledem, což poskytne klid těm, kteří často cestují.
Dům byl postaven před téměř dvaceti lety, v posledních dvou letech však prošel rekonstrukcí interiéru a výměnou oken (trojskla). V interiéru domu probíhají drobné dodělávky, které majitel průběžně dokončuje.
Součástí prodeje může být veškeré zařízení. Uvolnění domu je možné po dohodě.
V blízkosti domu je základní škola a centrum města. Šumavské turistické cíle jsou vzdálené méně než půl hodiny jízdy autem – ať už jde o běžkařské trasy nebo nejznámější lyžařské areály.
K inzerátu je přiloženo video a 2D a 3D půdorysy s výměrami jednotlivých místností, pokud se Vám nezobrazují, rádi Vám je na vyžádání zašleme.
Přihlášení k odběru
Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje vil v Volyni.
Podobné nabídky
25 000 000 Kč
4 000 000 Kč
4 980 000 Kč
9 800 000 Kč