Prodej činžovního domu, Krhanice, 410 m2 (ID: 1479901)
Krhanice
/za nemovitost
Včetně provize a právních služeb
Parametry nemovitosti
Adresa | Krhanice |
---|---|
ID | 0218-NP05692 |
Stavba | Cihlová |
Stav objektu | Dobrý |
Plocha užitná | 410 m2 |
Typ objektu | Patrový |
Třída energetické náročnosti | G - Mimořádně nehospodárná |
Popis
Ve výhradním zastoupení nabízíme prodej historického domu z 19. století v Prosečnici. Prosečnice je částí obce Krhanice v dolním Posázaví na okraji Hornopožárského lesa v okrese Benešov, hned za hranicí okresu Praha-západ. V domě jsou čtyři samostatné bytové jednotky. Tři ze čtyř bytů prošly částečnou rekonstrukcí, čtvrtý byt vyžaduje kompletní rekonstrukci. V případě celkové rekonstrukce lze prostory zvětšit pomocí renovace půdních prostor. Dům je ze 2/3 podsklepený, sklep je kamenný což zaručuje jeho nezničitelnost.
Dispoziční řešení:
Celková plocha obytných prostor 410 m2 – započítáno včetně sklepa
Sklep - 104m2
První patro – byt 3+1 o velikosti 93 m2 plus byt 2+1 o velikosti 64 m2
Druhé patro - byt 3+1 o velikosti 73,2 m2 plus 2+1 o velikosti 75,4 m2
Půda – ke kompletní rekonstrukci
Detailní rozkreslení jednotlivých místností viz. půdorysy.
Technické parametry domu:
Vytápění: V každém z bytů jsou krbová kamna + přímotopy. Plyn zde zaveden není, nejbližší přípojka je vzdálena cca 200 metrů od domu.
Odpady a voda: ČOV pro 16-20 stálých obyvatel s přečerpáváním do trativodu (cca 3m hluboký). Před domem je vlastní 15m studna, připojení na kanalizaci není. Rozvody vody prošly výměnou v letech 2000-2010.
Střecha: Konstrukce střechy je původní, v polovině 90. proběhla rekonstrukce a jako krytina byly použity střešní tašky Bramac. 3 komíny v obydlených bytech jsou nově vyvložkované.
Okna: Výměna proběhla v roce 2005, okna jsou dřevěná s dvojsklem.
Stropy: trámy a prkna + OSB desky.
Nemovitost stojí na vlastním pozemku o celkové výměře 599 m2, lze využít k venkovnímu posezení a relaxaci. V blízkém okolí domu se nachází kamenolom a specializované zdravotnické zařízení. Milovníci přírody ocení blízkost řeky Sázavy a hluboké lesy s turistickými stezkami. Nejbližší ZŠ a MŠ se nachází v Krhanicích cca 2,8Km od domu. Prosečnice je vzdálena cca 20 min od Prahy a cca 7 Km od Jílového u Prahy a 6 km od Týnce nad Sázavou – vlaková zastávka je vzdálena 100 m od domu a autobusová zastávka 300 m od domu. Přímé vlakové spojení na Hlavní nádraží trvá cca 1 hodinu a 20 minut.
Dům není zatížen zástavním právem ani jiným právním omezením, lze tak bez problémů financovat hypotečním úvěrem. Původní plány se nedochovaly, výměra jednotlivých místností se může nepatrně lišit.
V případě zájmu o prohlídku mě, prosím, kontaktujte.
Přihlášení k odběru
Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje činžovních domů v Krhanicích.
Podobné nabídky
16 985 187 Kč
12 600 000 Kč
18 500 000 Kč