Prodej činžovního domu, Velké Hamry, 11000 m2 (ID: 1480876)

Velké Hamry

35 976 000 Kč
/za nemovitost
Hypotéka od 171 451 Kč /měs. Chci hypotéku

Parametry nemovitosti

AdresaVelké Hamry
ID10282
StavbaSkeletová
Stav objektuPřed rekonstrukcí
Plocha užitná11000 m2
Typ objektuPatrový
Lokalita objektuKlidná část obce

Origo partneři v Velkých Hamrech

Rekonstrukce

Úklidové služby

Popis

Nabízíme k prodeji historicky velmi zajímavou investiční nemovitost – bývalou textilku ve Velkých Hamrech s více než 100letou tradicí. Tato nemovitost s užitnou plochou 11 000 m² a zastavěnou plochou 3 480 m² nabízí všestranné využití. Budova má přízemí a tři patra, která jsou propojena schodištěm a třemi nákladními výtahy. Díky vysoké nosnosti stropů, velké rozloze a strategickému umístění je textilka ideální pro výrobu, skladování, logistiku nebo distribuci.

Nemovitost má vlastní studnu a septik. Na základě nedávného kladného stanoviska Odboru životního prostředí a zemědělství Libereckého kraje lze předpokládat změnu využití budovy z plochy smíšené výroby (SV) na bytový dům (BD), což umožňuje rekonstrukci a výstavbu loftových bytů s nostalgickým vzhledem. K dispozici je projektová dokumentace s kompletní studií proveditelnosti a business plánem pro výstavbu bytového domu s loftovými byty, soukromými střešními terasami a garážovými stáními.

Dále je možnost na rámec této nemovitosti jednat o odkoupení okolních budov (truhlárna, teplárna).

Existuje také možnost využití evropské dotace pro vytvoření zdravotnického centra, například domova důchodců nebo Alzheimer centra. Továrna se nachází na výhodném místě na severu Čech, pouze 20 km od polských hranic a necelých 50 km od hranic s Německem, s dobrou dostupností železniční dopravy.

S celým projektem vám může pomoci projekční kancelář, která vyhotovila studii a business plán. Také můžeme pomoci s financováním.

Po domluvě je možné odkoupit i okolní budovy, jako je truhlárna a teplárna, které mohou projít změnou v rámci územního plánu. Pro více informací a domluvu prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Makléř

Máte zájem o tuto nemovistost?

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@origo-reality.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací
Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Přihlášení k odběru

Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje činžovních domů v Velkých Hamrech.