Prodej rodinného domu, Hradec Králové, Dykova, 186 m2 (ID: 1481104)
Dykova, Hradec Králové - Pražské Předměstí
/za nemovitost
včetně provize, cena k jednání
Parametry domu
Adresa | Dykova, Hradec Králové - Pražské Předměstí |
---|---|
ID | N50316 |
Stavba | Cihlová |
Stav objektu | Velmi dobrý |
Plocha užitná | 336 m2 |
Typ objektu | Patrový |
Lokalita objektu | Klidná část obce |
Podlahová plocha | 186 m2 |
Plocha nemovitosti | 489 m2 |
Třída energetické náročnosti | G - Mimořádně nehospodárná |
Garáž |
Popis
Výjimečná příležitost pro klidné a prostorné bydlení v pěší dostupnosti do centra Hradce Králové. Cihlový RD se 2 bytovými jednotkami 3+kk (93 m2) má tyto přednosti, které určitě oceníte:
- Prostornost a soukromí. Možnost 2 samostatných jednotek 3+kk. Každá s vlastní koupelnou a WC, nabízí flexibilitu pro vícegenerační bydlení, nebo spojení podnikatelských aktivit s bydlením (kancelář, ordinace, provozovna).
- Dualita umístění. Okrajová část města s výbornou dopravní obslužností, zároveň však v klidné lokalitě, což zajišťuje vysoký životní standard a atraktivitu prostředí.
- Možnost modernizace dle vlastních snů a přání. Dům je ve velice zachovalém stavu, ale nepřiplácíte nic za úpravy z posledního období, které nechcete.
- Ideálně veliký pozemek s možností další individualizace. Možnost realizace vlastních nápadů a projektů pro relaxaci, hry a zahradničení.
- Sklepní a podkrovní část dává další potenciál využití.
Částečně podsklepený dům ve vyhledávané části Hradce Králové (Dykova ul.) byl postaven v roce 1930. Dům je ve velice zachovalém stavu a má velký potenciál. Poctivá cihlová stavba rodinného domu (polovina dvojdomku) byla v roce 2005 částečně rekonstruována. Při této rekonstrukci obytných částí budovy bylo řešeno především 1.NP, kde byla vyměněna elektroinstalace a provedena nová koupelna a kuchyň. V 2.NP byla řešena jen věší část elektroinstalace. Výměna střešní krytiny proběhla v roce 2008. O teplotní komfort se stará ústřední topení s plynovým kotlem. Všechna napojení sítí jsou funkční.
Rovinatá udržovaná zahrada je obklopena zelení, která nabízí dostatek soukromí. Na pozemku se dále nachází zděná garáž a studna. Velkou výhodou této nemovitosti je umístění. Ve vzdálenosti několika set metrů je škola, školka, sportoviště i zastávka MHD pro snadné spojení s centrem města a zároveň okrajová část Hradce Králové (Pražské Předměstí) nabízí snadné dopravní napojení na dálnici D11 a D35.
Pro inspiraci jsme připravili v závěru fotogalerie vizualizaci možného budoucího stavu vnitřní části.
Předání nemovitosti bude možné v prosinci 2024.
Atraktivitu nabídky posoudíte až na prohlídce, na kterou vás tímto zveme.
Přihlášení k odběru
Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje rodinných domů v Hradci Králové.