Prodej bytu 4+kk, Brno, Hostislavova, 91 m2 (ID: 1483175)
Hostislavova, Brno, Žebětín
/za nemovitost
včetně provize
Parametry bytu
Adresa | Hostislavova, Brno, Žebětín |
---|---|
ID | A886 |
Stavba | Cihlová |
Stav objektu | Dobrý |
Plocha užitná | 91 m2 |
Patro | 1. z 3 |
Vybaveno | Ne |
Druh objektu | Rohový |
Lokalita objektu | Okraj obce |
Vlastnictví | Osobní |
Podlahová plocha | 91 m2 |
Plocha zahrady | 10 m2 |
Třída energetické náročnosti | C - Úsporná |
Ukazatel energetické náročnosti | 103 kWh/m2 za rok |
Elektřina | 230V |
Plyn | Plynovod |
Odpad | Veřejná kanalizace |
Komunikace | Asfaltová |
Telekomunikace | Internet |
Doprava | MHD |
Voda | Vodovod |
Výtah | |
Parkování |
Popis
Klidné bydlení jako na vesnici, přitom skvěle dostupné do centra Brna. Přesně tohle Vám nabízí Žebětín.
Byt 4+kk je světlý a velmi prostorný. Najdete jej v malém bytovém domě na ulici Hostislavova.
V ceně je kompletní rekonstrukce na míru, kterou chceme zahájit až dle požadavků kupujícího. (fotografie odpovídají současnému stavu - tedy před renovací) V rámci rekonstrukce počítáme i s úpravou dispozic, díky čemuž vznikne nová koupelna i kuchyně.
Jaké jsou výhody?
- dostatek soukromí - byt se nachází v malém domě o 8 bytových jednotkách s uzavřeným dvorkem a je situován přes celé patro
- rekonstrukce proběhne dle Vašeho přání - získáte tak v podstatě krásnou velkou novostavbu s přímým "výběhem" na dvorek a to za cenu pod 100.000 Kč za m2
- budete bydlet na dosah přírody a sportovnímu vyžití, které lokalita Žebětín a vedlejší Bystrc nabízí (200m od domu vede cyklostezka)
- 5 min. od domu je základní a mateřská škola
- nachází se hned u zastávky autobusu, díky kterému se pohodlně dostanete do centra města Brna (cca. 30 min. na hlavní nádraží)
- dům prošel celkovou rekonstrukcí v roce 2018 a začátkem roku 2024 byl zateplen
- součástí je dvorek s dostatkem parkovacích stání, které je možno si zakoupit za 180 tis. Kč
- k dispozici je i garáž za zvýhodněnou cenu 450 tis. Kč
Dispozice bytu:
Byt je situován v 1 NP přes celé patro. Jednotlivé pokoje jsou krásně prostorné a světlé. (2 pokoje o 20m2 a 1 pokoj o 15 m2) Čtvrtý pokoj, který je otočen do vnitřího traktu domu, lze využívat jako jídelnu, hernu, halu či zimní zahradu. V rámci rekonstrukce je možné z něj udělat další ložnici. K bytu náleží i špajz o 6m2 a předzahrádka 9,6m2. Součástí bytu je na míru vyrobená kuchyňská linka. K bytu je možno dokoupit garáž a parkovací stání.
Dům je cihlový bez výtahu, vytápění centrálním kotlem na plyn, připojení na kanalizaci, vodovod i plyn, 4 podlaží (3NP a 1PP). Dům prošel rekonstrukcí v roce 2018 a v letošním roce byl nově zateplen. Energetická náročnost domu je C.
Co všechno najdete přímo v Žebětíně?
• Žebětínský rybník, na kterém se v zimě i bruslí (necelých 10 min. pěšky)
• Sportovní komplex Žebětínský dvůr nabízí kromě možnosti ubytování, restauraci a bohaté sportovní využití: krytý bazén, bowling, tenis, squash, badminton, stolní tenis, fotbálek, indoor golf, plážový volejbal, dětské hřiště (5 min. pěšky)
• Obchod (5 min. pěšky)
• Úniková hra Ztraceni v domě (5 min. pěšky)
• Fotbalové hřiště (10 min. pěšky)
• Lesní mateřská škola (10 min. pěšky)
• Jízdárna Eliot (10 min. pěšky)
• Základní a mateřská škola (3 min. pěšky)
• Cyklostezky (nejbližší cca. 200 m od domu)
• Tři restaurace
Přihlášení k odběru
Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje bytů 4+kk v Brně.
5 950 000 Kč
Podobné nabídky
17 900 000 Kč
12 050 000 Kč
13 160 000 Kč
8 790 000 Kč
13 690 000 Kč
10 900 000 Kč