Prodej bytu 4+kk, Brno, Hostislavova, 91 m2 (ID: 1483175)

Hostislavova, Brno, Žebětín

8 990 000 Kč
/za nemovitost
včetně provize
Hypotéka od 42 844 Kč /měs. Chci hypotéku

Parametry bytu

AdresaHostislavova, Brno, Žebětín
IDA886
StavbaCihlová
Stav objektuDobrý
Plocha užitná91 m2
Patro1. z 3
VybavenoNe
Druh objektuRohový
Lokalita objektuOkraj obce
VlastnictvíOsobní
Podlahová plocha91 m2
Plocha zahrady10 m2
Třída energetické náročnostiC - Úsporná
Ukazatel energetické náročnosti103 kWh/m2 za rok
Elektřina230V
PlynPlynovod
OdpadVeřejná kanalizace
KomunikaceAsfaltová
TelekomunikaceInternet
DopravaMHD
VodaVodovod
Výtah
Parkování

Origo partneři v Brně

Popis

Byt je světlý a velmi prostorný. Najdete jej v malém bytovém domě na ulici Hostislavova v Žebětíně a to přes celé první patro s přímým vstupem na dvorek. V ceně je kompletní rekonstrukce na míru, kterou chceme zahájit až dle požadavků kupujícího. (fotografie odpovídají současnému stavu - tedy před renovací)

Jaké jsou výhody?
- dostatek soukromí - byt se nachází v malém domě o 8 bytových jednotkách s uzavřeným dvorkem a je situován přes celé patro
- rekonstrukce proběhne dle Vašeho přání - získáte tak v podstatě novostavbu dle Vašich představ
- budete bydlet na dosah přírody a sportovnímu vyžití, které lokalita Žebětín a vedlejší Bystrc nabízí (200m od domu vede cyklostezka)
- 5 min. od domu je základní a mateřská škola
- nachází se hned u zastávky autobusu, díky kterému se pohodlně dostanete do centra města Brna (cca. 30 min. na hlavní nádraží)
- dům prošel celkovou rekonstrukcí v roce 2018 a začátkem roku 2024 byl zateplen
- součástí je dvorek s dostatkem parkovacích stání, které je možno si zakoupit za 180 tis. Kč
- k dispozici je i garáž za 450 tis. Kč, což je nejnižší cena široko daleko

Dispozice bytu:
Byt je situován v 1 NP přes celé patro. Jednotlivé pokoje jsou krásně prostorné a světlé. (2 pokoje o 20m2 a 1 pokoj o 15 m2) Čtvrtý pokoj, který je otočen do vnitřího traktu domu, lze využívat jako jídelnu, hernu, halu či zimní zahradu. V rámci rekonstrukce je možné z něj udělat další ložnici. K bytu náleží i špajz o 6m2 a předzahrádka 9,6m2. Součástí bytu je na míru vyrobená kuchyňská linka. K bytu je možno dokoupit garáž a parkovací stání.

Dům je cihlový bez výtahu, vytápění centrálním kotlem na plyn, připojení na kanalizaci, vodovod i plyn, 4 podlaží (3NP a 1PP). Dům prošel rekonstrukcí v roce 2018 a v letošním roce byl nově zateplen. Energetická náročnost domu je C.

Co všechno najdete přímo v Žebětíně?
• Žebětínský rybník, na kterém se v zimě i bruslí (necelých 10 min. pěšky)
• Sportovní komplex Žebětínský dvůr nabízí kromě možnosti ubytování, restauraci a bohaté sportovní využití: krytý bazén, bowling, tenis, squash, badminton, stolní tenis, fotbálek, indoor golf, plážový volejbal, dětské hřiště (5 min. pěšky)
• Obchod (5 min. pěšky)
• Úniková hra Ztraceni v domě (5 min. pěšky)
• Fotbalové hřiště (10 min. pěšky)
• Lesní mateřská škola (10 min. pěšky)
• Jízdárna Eliot (10 min. pěšky)
• Základní a mateřská škola (3 min. pěšky)
• Cyklostezky (nejbližší cca. 200 m od domu)
• Tři restaurace

Makléř

Máte zájem o tento byt?

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@origo-reality.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací
Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Přihlášení k odběru

Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje bytů 4+kk v Brně.