Prodej rodinného domu, Kochánky, 80 m2

Kochánky

4 890 000 Kč
/za nemovitost
Vč. provize a právních služeb
Hypotéka od 23 304 Kč /měs. Chci hypotéku

Parametry domu

AdresaKochánky
ID256-NP00650
StavbaCihlová
Stav objektuV rekonstrukci
Plocha užitná80 m2
Typ objektuPřízemní
Druh objektuSamostatný
Lokalita objektuKlidná část obce
Plocha budovy66 m2
Plocha nemovitosti795 m2
Třída energetické náročnostiG - Mimořádně nehospodárná
Elektřina230V, 400V
OdpadVeřejná kanalizace
TopeníLokální tuhá paliva
KomunikaceAsfaltová
DopravaDálnice, Silnice, Autobus
VodaMístní zdroj vody, Vodovod, Studna
Sklep
Bezbarierový přístup
Převod do OV
Parkování
Bazén

Origo partneři v Kochánkách

Popis

Nabízíme RD v obci Kochánky 20 minut od Prahy i 20 minut od Mladé Boleslavi. V současné době byla zahájena rekonstrukce - přestavba na RD o velikosti cca 160 až 180 m2 užitné plochy. V případě demolice jde o oplocený zasíťovaný pozemek s praktickými vedlejšími stavbami v klidné lokalitě, ve slepé široké ulici, kousek od centra obce, lesa i řeky Jizery a rybníků. Jedinečné místo, zastavitelnost je 50%. Nabízí se možnost rekreace s postupnou přestavbou.

Hlavní výhody nabídky:
- jedinečná lokalita - klidná slepá ulice, kousek od centra obce, lesa, řeky Jizery a rybníků
- suchý kvalitní dům roku 1927, autem 20 minut od Prahy i od MB
- lze jednoduše přistavět či zvětšit, rekonstrukce probíhá, nějaký materiál je k dispozici
- zasíťovaný stavební pozemek, nová kanalizační a vodovodní přípojka na pozemku + vlastní studna
- jednoduchá administrativa rekonstrukce, možnost postupného provedení „za chodu"
- pohodlné bydlení v klidu a zeleni nedaleko Prahy v dynamicky se rozvíjející obci

Tento suchý kvalitní dům (nyní o velikosti cca 50 m2 + cca 30 m2 vysoká půda) nabízí mnoho možností zhodnocení, lze ho jednoduše zrekonstruovat (rekonstrukce nyní probíhá, nějaký materiál je k dispozici, např. Fasádní izolace ORSIL), připravuje se přístavba až na 180 m2 užitné plochy. Více je na fantazii, možnostech a prioritách nového majitele.

Samotný dům lze rekonstruovat postupně, neboť vedlejší stavby mohou poskytnout dočasné či rekreační bydlení. Na celkem 795 m2 velkém slunném pozemku jsou vedlejší stavby kvalitně postaveny i vkusně rozmístěny a celkově dokreslují obraz i funkci chalupářského bydlení. Nechybí ani menší sklep a nevyčerpatelná studna.

Celkově je dům suchý, kvalitně postavený a jednoduše rekonstruovatelný. Nová přípojka veřejného vodovodu i hloubkové kanalizace je na pozemek zavedena a administrativně je rekonstrukce jednoduchá a velmi rychlá. Stavení je s mnoha vedlejšími stavbami (výminek, dílna, chlév, prádelna, zahradní kuchyně s udírnou a grilem, dřevník, pergola s krbem, bazén).

Doporučujeme k pohodlnému bydlení v absolutním klidu jen 20 min od Prahy. Navrhněte Vaše časové možnosti prohlídek a přijďte si domluvit cenu a financování dle Vašich možností. Zveme Vás. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Makléř

Máte zájem o tento dům?

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@origo-reality.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací
Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Přihlášení k odběru

Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje rodinných domů v Kochánkách.