Prodej bytu 2+kk, Ostrava, Šimáčkova, 36 m2

Šimáčkova, Ostrava

2 490 000 Kč
/za nemovitost
Hypotéka od 11 867 Kč /měs. Chci hypotéku

Parametry bytu

AdresaŠimáčkova, Ostrava
ID123345
StavbaPanelová
Stav objektuVelmi dobrý
Plocha užitná34 m2
Patro5. z 8
VlastnictvíOsobní
Podlahová plocha36 m2
Třída energetické náročnostiD - Méně úsporná
Elektřina230V
OdpadVeřejná kanalizace
TopeníÚstřední dálkové
DopravaVlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
VodaVodovod
Balkon
Sklep
Lodžie
Výtah
Parkování

Origo partneři v Ostravě

Popis

Exkluzivně nabízíme k prodeji nádherný byt o dispozici 2+kk s prostornou lodžií, který se nachází na oblíbené ulici Šimáčkova v atraktivní lokalitě Ostrava Mariánské Hory. Tento byt je situován v 5. nadzemním podlaží budovy, která nedávno prošla důkladnou revitalizací. Modernizace zahrnovala instalaci nových plastových oken, zateplení fasády pro lepší energetickou účinnost, nový výtah pro pohodlný přístup, zrekonstruované vchodové dveře, stejně jako moderní schránky a zvonky pro zajištění bezpečnosti a komfortu obyvatel.

Samotný byt je vybaven novou kuchyňskou linkou na míru, která zahrnuje vestavěné spotřebiče nejvyšší kvality. Mezi těmito spotřebiči naleznete horkovzdušnou a mikrovlnnou troubu pro snadné vaření, digestoř pro odsávání par, indukční varnou desku pro rychlé a úsporné vaření, myčku nádobí a přípravu na instalaci lednice s mrazákem podle vašich představ. Elektřina je vedena v mědi, což zajišťuje dlouhou životnost a bezpečnost rozvodů. Podlahy jsou pokryty elegantními plovoucími podlahami a interiér doplňují moderní dveře včetně zárubní.

Koupelna v bytě je zděná a nabízí pohodlnou vanu pro relaxaci po dlouhém dni a toaletu. K bytu navíc náleží sklepní kóje, která poskytuje praktický úložný prostor pro sezónní předměty či osobní věci.

Lokalita nabízí vynikající dopravní dostupnost, a to díky blízkosti zastávek hromadné dopravy a hlavních silničních tahů. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost, jako jsou školy, školky, obchody, restaurace a další služby, které usnadňují každodenní život.

Aktuálně je byt pronajat nájemcem, který se vyznačuje skvělou platební morálkou, což zajišťuje bezproblémovou správu nájmu. Výše nájmu bez služeb činí 12.720 Kč a nájemní smlouva je uzavřena do konce ledna 2025. Smlouva zahrnuje tříměsíční výpovědní lhůtu. Výnos z pronájmu činí atraktivních 6 %, což představuje výhodnou investiční příležitost. Doporučuji osobní prohlídku tohoto bytu, abyste mohli plně ocenit jeho kvality a potenciál. Do konce listopadu 2024 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 4,79 % p.a. Více informací Vám sdělí náš specialista na prohlídce.

Makléř

Máte zájem o tento byt?

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@origo-reality.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací
Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Přihlášení k odběru

Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje bytů 2+kk v Ostravě.