Prodej rodinného domu, Březina, 411 m²

Dovolujeme si Vám exkluzivně nabídnout velmi pěkný samostatně stojící rodinný dům dispozice 2+1 o zastavěné ploše domu 97m2 + možnosti rozšíření o vestavbu – obytnou půdu ve 2.NP stejné výměry, sklepem (dům je částečně podsklepen) a prostorem zázemí (dílna – technická místnost, zděná samostatná kůlna, zděná udírna) stojící na vlastním pozemku o celkové výměře 411m2 ve velmi oblíbené a vyhledávané lokalitě CHKO Českého ráje na levém břehu řeky Jizery, obci Březina. Rozkládá se asi devatenáct kilometrů severovýchodně od Mladé Boleslavi, šest kilometrů severovýchodně od města Mnichovo Hradiště a deset kilometrů jihozápadně od Turnova.

Rodinný dům disponuje prostornou vstupní halou, samostatnou kuchyní s kuch. linkou orientovanou na jiho-východ, prostorným stylově zařízeným obývacím pokojem orientovaným na jiho-západ, ložnicí, koupelnou s vanou, WC. V domě zůstane vybavení dle fotografií.

V 90-tých letech prošel dům rekonstrukcí – nová koupelna, kuchyň, střešní krytina - pálená taška, dřevěná špaletová okna. V roce 2019 nová fasáda domu, dům je ve velmi dobrém technickém stavu, opečovávaný. Nemovitost lze užívat celoročně, k trvalému bydlení. Vytápění pomocí kamen na tuhá paliva, v obýv. pokoji kvalitní kachlová kamna, renovovaná dřevěná podlaha, dlažba. Inženýrské sítě - u domu je plynovod, lze se napojit. Ohřev vody pomocí el. bojleru, odpad sveden do jímky, v obci je kanalizace. Pitná voda z vlastní studny hloubky 15m, zavedena do domu. Na zahradě je postaven samostatný zděný zahradní domek pro uložení pracovních pomůcek, jízdních kol, dřeva apod.., zděná udírna. Zahrada je velmi pěkná, v rovině se vzrostlými stromy, keři, parcela obehnána thujemi, což majiteli nabízí dostatek soukromí.

V místě je velmi dobrá občanská vybavenost – školka, obchod, hospůdka, hřiště, škola v Mnichově Hradišti, kde je zároveň silné občanské zázemí. Dopravní spojení – okolo obce vede dálnice D10 Praha – Mladá Boleslav – Turnov s exitem 63. Obec Březina leží na železniční trati 070 Praha – Mladá Boleslav – Turnov z Hlavního nádraží Praha. Autobusové linky do těchto cílů: Liberec, Mladá Boleslav, Mnichovo Hradiště, Turnov z Černého Mostu, Praha.

Dům je volný k nastěhování dle dohody – ihned po zaplacení kupní ceny nemovitosti. Rodinný dům je možno financovat hypotečním úvěrem, se kterým Vám rádi pomůžeme. Průkaz energetické náročnosti budovy není zpracován, tudíž uvádíme G.

K relaxaci a aktivnímu odpočinku je možno využít procházek Českého ráje, cyklistiky, běh, houbaření, sběr borůvek, koupání apod.

Velmi doporučuji – vysoce žádaná a oblíbená oblast s dostatkem zeleně, klidná část Středočeského kraje s dobrou dopravní dostupností, která perfektně naplňuje požadavky současného bydlení a aktivního života.

Moc ráda vám poskytnu více informací a domluvíme si osobní prohlídku této velmi pěkné nemovitosti.