Prodej bytu 2+1, Jablonec nad Nisou, Podhorská

Podhorská, Jablonec nad Nisou

2 790 000 Kč
/za nemovitost
konečná cena včetně provize a právních služeb, včetně provize, včetně právního servisu
Hypotéka od 13 296 Kč /měs. Chci hypotéku

Parametry bytu

Náklady na bydlení+ cca 6.000 Kč kompletní náklady
AdresaPodhorská, Jablonec nad Nisou
ID06531
StavbaCihlová
Stav objektuPřed rekonstrukcí
Lokalita objektuCentrum obce
VlastnictvíOsobní
Třída energetické náročnostiG - Mimořádně nehospodárná

Origo partneři v Jablonci nad Nisou

Rekonstrukce

Úklidové služby

Popis

Představuji vám k prodeji ideální příležitost pro vybudování nového a skvělého bytu.
Původní byt 2+1 je možné díky výšce stropů rozšířit o vestavěné patro a zásadně tak rozšířit jeho užitnou hodnotu.
Umístění v centru města a možnost parkování za domem jsou příjemné bonusy.

Nespornou výhodou lokality, kde byt najdeme, je její dostupnost a občanská vybavenost. Dům je v Podhorské ulici, která tvoří jednu z hlavních dopravních tepen městem. Konkrétně jsme v části nedaleko autobusového nádraží. Díky tomu má lokalita fantastickou dopravní obslužnost - autobusové nádraží 2 minuty chůze, MHD přímo před domem a zastávka vlaku cca 5 minut chůze. To stejné platí pro občanskou vybavenost, do centra města je to 10 minut, škola i školka nedaleko domu. Zkrátka všechno co potřebuje je v pěší dostupnosti.
A co ve volném čase? Do lesa na houby vám cesta zabere 15 minut procházkou a za odpočinkem i zábavou vyrazíte třeba na přehradu, do 10 minut jste tam.
Zkrátka není toho moc co by vám tu chybělo. Někdo namítne, že se jedná o hlučnou lokalitu. To máte pravdu, ale vás to trápit nemusí. Byt je situovaný do klidného vnitrobloku s výhledem do zeleně.

Byt samotný najdeme ve 2. patře poctivého cihlového domu někdy z poloviny minulého století. V domě je celkem 16 bytových jednotek, které tvoří standardní SVJ. Správu zajišťuje lokální správcovská společnost. Dům hospodaří dobře a stabilně.

Bytová jednotka o výměře 59,7 m2 nabídne současnou dispozici 2+1.
Aktuálně je byt ve stavu před rekonstrukcí a to vám dává jedinečnou šanci vybudovat bydlení podle vašich představ.
Zásadní výhodou bytu jsou stropy vysoké 3,6 metru. To vám dává příležitost pracovat s prostorem a z aktuálního 2+1 vybudovat prostorově jinak řešený byt. Vestavěné patro tak může sloužit jako ložnice, pracovna nebo úložný prostor. Měli jsme řešení bytu, kdy v zadní místnosti vznikl dětský pokoj s prostorem na spaní v patře a hermín místem dole. Stejně tak v obývacím pokoji bylo počítáno s vestavbou patra jako ložnice rodičů. Fantazii se tu meze nekladou a rád vám doporučím třeba architekta s nápadem jak prostor uspořádat.
V samostatné kuchyni je prostor i pro jídelní stůl, vetší předsíň opět nabídne dostatek prostoru pro úložné prostory. Koupelna s oknem je příjemně světlá. Stejně jako celý byt, který je orientován jižně a díky tomu je teplý a slunný.
Vytápění bytu je řešeno centrálně plynovou kotelnou v domě. Ohřev vody plynovou karmou v koupelně.
K bytu náleží sklepní kóje o výměře 4,9 m2.
Náklady na provoz bytu se pohybují okolo 6.000 Kč kompletně tj. fond oprav, vytápění, spotřeba vody, elektřina, provoz domu.

O tom jak je byt řešený a hlavně jak může být řešený pro vaše potřeby si uděláte představu nejlépe sami přímo na prohlídce. Neváhejte mě kontaktovat a budu se těšit na viděnou.

Makléř

Máte zájem o tento byt?

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@origo-reality.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací
Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Přihlášení k odběru

Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje bytů 2+1 v Jablonci nad Nisou.