Prodej rodinného domu, Hrádek nad Nisou, Lipová, 855 m²

Ve výhradním zastoupení majitele nabízím k prodeji rodinný dům se zahradou v obci Hrádek nad Nisou v části obce Loučná.

Nabízený zděný dům o současné dispozici 2+1 a užitnou plochou 70 m2 poskytuje klidné celoroční bydlení. Dům leží ve velmi příjemné a přírodou obklopené lokalitě. Leží v řadě domů jako první, což zaručuje více soukromí. Krásný výhled z domu a zahrady na místní mokřady a základní školu.

V přízemí domu se nachází vstupní chodba, kuchyně, obývací pokoj, pokoj, koupelna a wc.
V domě je možnost vybudování dalšího obytného patra z půdy. Nyní je toto patro připravené na rekonstrukci vytaženou vodou a elektřinou. V tomto prostoru se dají vybudovat další dva pokoje s koupelnou. V patře se dále nachází prostorná a příjemná terasa.

K domu náleží oplocená zahrada o velikosti 758m2. Zahrada je ve svahu. Vedle domu je prostorná kůlna.

Vytápění domu je zajištěno plynovým kotlem + v obývacím pokoji je krb na dřevo. Rozvody vytápění byly rekonstruovány před 4 roky.

Odpady jsou v současné době řešeny jímkou. Ale obec již nainstalovala (po kolaudaci) novou kanalizační síť, která vede podél vrchní části domu u silnice, napojení bude možné v nejbližší době (právě probíhá na úřadě administrativní část).

Z boční strany je dům zateplen. Střecha je po inovaci. Nové krovy a část střechy je zateplená, krytina je původní. Dům je z části podsklepen.
Voda je městská. Na pozemku je studna, která není v současné době využívána.

Dům neleží v záplavovém území.

V obci se nachází mateřská i základní škola. Kompletní občanskou vybavenost naleznete v Hrádku nad Nisou.

Pro bližší informace a prohlídku mě neváhejte kontaktovat.

S financováním velmi rád pomohu.