Prodej bytu 2+kk, Cerhenice, Za Cukrovarem, 55 m2
Za Cukrovarem, Cerhenice
/za nemovitost
v ceně vše včetně advokátní úschovy, právního servisu i odměny RK
Parametry bytu
Adresa | Za Cukrovarem, Cerhenice |
---|---|
ID | 2024040 |
Stavba | Cihlová |
Stav objektu | Novostavba |
Plocha užitná | 55 m2 |
Patro | 4. z 4 |
Vybaveno | Částečně |
Vlastnictví | Osobní |
Plocha budovy | 55 m2 |
Podlahová plocha | 55 m2 |
Třída energetické náročnosti | B - Velmi úsporná |
Elektřina | 230V |
Plyn | Plynovod |
Odpad | Veřejná kanalizace |
Topení | Ústřední plynové |
Komunikace | Asfaltová |
Telekomunikace | Internet, Kabelové rozvody |
Doprava | Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus |
Voda | Vodovod |
Balkon | |
Sklep | |
Výtah | |
Bezbarierový přístup | |
Parkování |
Popis
Hledáte startovací byt pro dospělého potomka, nebo nové hnízdečko pro sebe i partnera, který Vás však vstupní cenou nezruinuje? Či snad investici na krásném místě s příjemným okolím, velmi slušnou občanskou vybaveností a s perfektní dostupností do Kolína i do Prahy? Společnost ECON REAL s.r.o. Vám představuje nabídku prodeje světlého a velmi příjemného bytu 2+kk s balkonem, parkovacím stáním a sklepem v novostavbě domu z roku 2022, který se nachází v městysu Cerhenice.
Byt se nachází ve 3. patře (4.NP) cihlového, nízkoenergetického bytového domu (PENB B) s výtahem a je plně bezbariérový. Jednotka má podlahovou plochu 51,8 m2 s balkonem s úžasným výhledem do okolí o výměře 1,67 m2, příslušenstvím je praktický sklep nacházející se v přízemí domu s prostorem 2,2 m2 a nesmíme zapomenout na vlastní, vyhrazené parkovací stání přímo před domem (pouze s jedním sousedním vozidlem).
Byt nabízí praktickou předsíň do L s dostatkem prostoru na vestavěné skříně i botník, koupelnu s vanou a toaletou, kde se pohodlně vejde též pračka (i se sušičkou, chcete-li), krásně prosvětlenou ložnici s tzv. falešným balkonem a nakonec velmi příjemný obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na již zmíněný a tentokrát opravdový balkon.
Kuchyňská linka je vybavena elektrickou varnou deskou, digestoří a troubou a je možné ji bez problémů zvětšit na rohovou. Nový majitel jistě ocení dostatek místa jak pro jídelní část, tak pro pohodlné posezení s rodinou (neb obývací pokoj s kk je výměry přes 22m2) a též větší množství oken směřujících na dvě světové strany.
V domě je rozveden optický internet, takže je zde možné, v klidu a v zeleni, fungovat i na home office.
Vyjma své minimální energetické náročnosti díky kvalitní stavbě i izolačním vlastnostem nabízí dům i nízké měsíční poplatky, které jsou spojené s bydlením (aktuální zálohy pro 3 osoby 3.271,-Kč + fond oprav 609,-Kč). Hospodaření i péče o dům ze strany SVJ je v podstatě bezchybná a zajišťuje všem obyvatelům klidné bydlení i spaní.
Byt je v osobním vlastnictví a jeho koupi je možné bez potíží financovat hypotékou.
Městys Cerhenice má strategické umístění a nabízí skvělé vlakovém spojení jak do Kolína, tak do Prahy (vlaková zastávka do 15 min. chůzí) a taktéž autobusová doprava je velmi dobře zajištěna. Autem jste do pár minut na dálnici D11, dostupnost okolních měst je tedy bezproblémové a bez kolon. V obci je kompletní vybavenost a to školka, škola, obchody a třeba i knihovna. Je třeba též vyzdvihnout množství zeleně v obci i v okolí i samotnou aktivitu Cerhenic (sportovní aktivity, kultura, pravidelné akce pro dospělé i děti, divadelní spolek, Sokol, fotbal.....) včetně vydávání pravidelného periodika - Cerhenické rozhledny.
Zkrátka v Cerhenicích to žije a Vy máte příležitost bydlet v okrajové části, v dosahu přírody i ruchu a v podstatě v novém. V tomto projektu villadomů se příliš často byty neprodávají.....Neváhejte a kontaktujte nás. Budeme se těšit na prohlídce.
Přihlášení k odběru
Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje bytů 2+kk v Cerhenicích.
Podobné nabídky
3 639 540 Kč
4 238 000 Kč
4 903 200 Kč
4 395 000 Kč
5 002 349 Kč
6 476 057 Kč