Prodej bytu 2+kk, Praha - Vršovice, Archangelská, 59 m² (ID: 1486829)

Ve výhradním zastoupení Vám nabízím zprostředkování prodeje atraktivního a velmi příjemného ateliéru o dispozici 2+kk o podlahové ploše 53,9 m², který se nachází v 4. nadzemním podlaží cihlové novostavby z roku 2017 ve vyhledávané pražské čtvrti Vršovice v ulici Archangelská.

Velkým benefitem je prostorný balkon o ploše 5,3 m2 a možnost užívání soukromého vnitrobloku s dětským hřištěm, prostorem pro relaxaci a dostatkem zeleně.

K jednotce je navíc možno zakoupit prostorné parkovací stání za 550 000 Kč, které není součástí inzerované ceny.

Ateliér je zařízený a připravený k okamžitému užívání bez nutnosti dalších investic. Díky lokalitě a velikosti je nemovitost ideální jak na investici, tak i na vlastní bydlení.

Dominantou interiéru je prostorná, jižně orientovaná obytná místnost s velkoformátovými okny, které zajišťují výbornou zvukovou i tepelnou izolaci a dělají ateliér maximálně světlým. Obývací část a ložnice mají přímý vstup na balkon s výhledem do rozlehlé ulice Vršovická. Kuchyňský kout je prakticky řešen s použitím nadstandardních materiálů, kde na pracovní desku a kuchyňský obklad je použitý kámen.

Koupelna s vanou obsahuje velkoformátové zrcadlo a je oddělena od samostatné toalety, což přispívá k pocitu soukromí. Dostatek úložného prostoru je zajištěn díky prostorným velkoprostorovým skříním, které se nachází v chodbě a v ložnici.

Novostavba si drží vysoký nadstandard bydlení, společné prostory budovy to jenom potvrzují a dokazují řádné fungovaní SVJ.

Obrovskou výhodou lokality, kde se nemovitost nachází, je občanská vybavenost, dokonalá dopravní dostupnost a klid panující v okolních ulicích náměstí Svatopluka Čecha. V pěším dosahu je mateřská i základní škola, plavecký stadion, hřiště, sportovní střediska a stadion Slavie na Edenu. Nákupní centrum Eden s rozsáhlou nabídkou obchodů a služeb, Penny Market, Tesco, trhy na Kubánském náměstí, místní kavárny a restaurace.

Tramvajové zastávky Koh-i-noor a Slávia-Nádraží Eden (4,6,7,13,19,22,26,) jsou vzdáleny pouhých 300 m a stanice metra „A“ Strašnická je v návaznosti dvou tramvajových zastávek. Vlakové nádraží Praha-Eden a blízký nájezd na Jižní spojku skvělou dopravní dostupnost jen podtrhují.

Zájemce nehradí provizi RK!
V případě zájmu Vám rád zprostředkuji financování.
Majitel si vyhrazuje právo výběru nejvýhodnější nabídky.

Pokud Vás tato nemovitost zaujala, zavolejte mi a rád Vám tento příjemný ateliér osobně představím. Těším se na setkání s Vámi.
Milan Šámal