Prodej komerční nemovitosti, Ústí nad Labem, Mírové náměstí, 4220 m2
Mírové náměstí, Ústí nad Labem-centrum
/za nemovitost
cena u makléře
Parametry nemovitosti
Adresa | Mírové náměstí, Ústí nad Labem-centrum |
---|---|
ID | 0009 |
Stavba | Smíšená |
Stav objektu | Velmi dobrý |
Plocha užitná | 4220 m2 |
Vybaveno | Částečně |
Typ objektu | Patrový |
Lokalita objektu | Centrum obce |
Plocha budovy | 1633 m2 |
Třída energetické náročnosti | D - Méně úsporná |
Výtah |
Popis
Nabízíme k prodeji atraktivní obchodní centrum - OC Sever, které se nachází na prestižní adrese přímo v srdci Ústí nad Labem, mezi Mírovým a Kostelním náměstím. Tento komerční komplex spojuje výhodnou polohu s vysokým investičním potenciálem. Na ploše 4 220 m² najdete moderní obchodní a kancelářské prostory, které jsou vhodné pro široké spektrum podnikatelských aktivit. Obchodní centrum Sever také zahrnuje dvě bytové jednotky, které jsou aktuálně využívány jako kancelářské prostory, což nabízí další flexibilitu využití.
V obchodním centru najdete atraktivní nájemce, jako jsou optika, lékárna a lékařské ordinace, které poskytují široké zdravotnické služby na úrovni polikliniky, což přispívá k vyšší návštěvnosti.
Budova prošla rozsáhlou rekonstrukcí v roce 2003, která zahrnovala modernizaci původní části objektu a výstavbu nové přístavby. Při rekonstrukci byla instalována nová zateplená okna s tepelně izolačním dvojsklem, zlepšena tepelná izolace fasád a modernizováno veškeré technické vybavení budovy. Objekt je vybaven dálkovým ústředním vytápěním, klimatizací, včetně kamerového systému, elektronické zabezpečovací signalizace (EZS) a elektronické požární signalizace (EPS), což zajišťuje bezpečnost a komfort pro nájemce i návštěvníky.
Lokalita je perfektně dostupná jak osobní, tak veřejnou dopravou – trolejbusová zastávka je vzdálená pouhých 10 metrů a vlakové nádraží 300 metrů. Díky tomu se obchodní centrum těší vysoké návštěvnosti a atraktivitě, což z něj činí ideální investiční příležitost pro ty, kteří hledají stabilní příjem a prostor pro další růst.
K obchodnímu centru je možné dokoupit také sousední pozemek o výměře 1 380 m², který v současnosti slouží jako parkoviště s kapacitou přibližně 40 míst, chráněných závorou. Tento pozemek nabízí potenciál pro další přístavbu nebo developerské projekty, což zvyšuje atraktivitu celé investice.
Přihlášení k odběru
Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje komerčních nemovitostí v Ústí nad Labem.
Podobné nabídky
Cena na vyžádání
Cena na vyžádání
Cena na vyžádání
Cena na vyžádání