Prodej bytu 3+kk, Liberec, Gorkého (ID: 1487465)

Rádi bychom Vám představili tento byt k prodeji, který se nachází v nejhezčí liberecké lokalitě Lidových sadů, vyhledávané turisty a filmaři, pár kroků od Severočeského muzea, galerie, technického muzea a botanické zahrady. Na nové majitele čeká krásný vila dům z 19. století, obklopený zelení. Hlavní část rekonstrukce probíhala od druhé poloviny 90. let až do roku 2007 a velmi kvalitně postavený dům je pečlivě udržován.

Byt se nachází ve čtvrtém patře cihlového domu bez výtahu a nabízí užitnou plochu 99 m² s balkonem o výměře 6 m². Na patře se nachází vstup na půdu o rozloze 24 m2, kde se nabízí možnost propojení s bytem a vytvoření tak mezonetového bytu s další místností. K tomuto záměru prodávající nabízí přenechání zpracované dokumentace ke stavebnímu povolení spolu s písemným souhlasem SVJ k realizaci z dubna 2024.

Byt sestává z prostorné vstupní chodby ze které je vstup do obytné kuchyně, ložnice, toalety a na balkon. Z obytné kuchyně se vchází do obývacího pokoje s překrásným výhledem na muzeum a Jizerské pohoří. Koupelna je přístupná z ložnice i obytné kuchyně.

K bytu náleží prostorná sklepní koje s výměrou 12 m2.
Byt se nachází v oblasti s dobrým dopravním spojením, dostupný je jak silniční dopravou, tak městskou hromadnou dopravou. Díky jeho umístění v kombinované zástavbě pro bydlení a kanceláře nabízí klidné a zároveň praktické prostředí pro každodenní život.

Nemovitost je nabízena v dobrém stavu s částečným vybavením v osobním vlastnictví. Energetická třída je G, a proto doporučujeme konzultovat provozní náklady s naším makléřem.

Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.