Prodej výrobních prostor, Příbram - Příbram I, Dělostřelecká, 2099 m2

Dělostřelecká, Příbram I

59 999 999 Kč
/za nemovitost
vč. advokátního servisu a úschovy, vč. provize RK, cena je po slevě z 69.000.000 Kč
Hypotéka od 285 942 Kč /měs. Chci hypotéku

Parametry nemovitosti

AdresaDělostřelecká, Příbram I
IDN03897
StavbaMontovaná
Stav objektuNovostavba
Plocha užitná2099 m2
VybavenoAno
Typ objektuPatrový
Lokalita objektuOkraj obce
VlastnictvíOsobní
Plocha budovy1521 m2
Podlahová plocha2099 m2
Plocha nemovitosti7637 m2
Třída energetické náročnostiB - Velmi úsporná
Ukazatel energetické náročnosti152 kWh/m2 za rok
Elektřina230V
PlynPlynovod
OdpadVeřejná kanalizace
TopeníÚstřední plynové, Ústřední elektrické, Jiné
KomunikaceAsfaltová
TelekomunikaceTelefon, Internet, Ostatní
DopravaVlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
VodaMístní zdroj vody, Vodovod

Origo partneři v Příbrami

Podlahy

Revize elektrických zařízení

Popis

Jedná se o moderní novostavbu pro výrobu kosmetických produktů, po kolaudaci z roku 2021, v průmyslové zóně na okraji města Příbram, v ulici Dělostřelecká, pouze 50 km od Prahy.

Prostory pro výrobu cca 1.500 m2 a v 1. patře se dále nacházejí převážně kancelářské prostory cca 300 m2 + cca 280 m2 příslušenství.

Stavba splňuje veškeré parametry pro podnikání v oboru výroby kosmetiky.

Prodávající firma E.Mi -International s.r.o. je na trhu 12 let, mezinárodní značka stylové studiové manikúry, oblíbená u superhvězd, lídrů nehtového průmyslu a módních návrhářů ve 36 zemích po celém světě. V ČR od roku 2012 v segmentu B2B.
V případě zájmu by mohla firma v objektu i dále pokračovat formou dlouhodobého nájmu za zajímavé nájemné, více info v RK.

Prodávající splňuje mezinárodní normy kvality a výroba je certifikována a probíhá v souladu s mezinárodními normami kvality GMP A ISO.
Typy výroby: kosmetika pro manikúru a pedikúru, kosmetika pro péči o tělo.

V přízemí areálu cca 1.500 m2 se nacházejí: sklad (hotových výrobků, surovin a obalu, hořlavých materiálů, hořlavých surovin, prostor pro plnění hořlavých materiálu, prostor pro plnění kosmetických přípravků, laboratoř - prostor pro plnění a balení, prostor pro expedici a příjem zboží, jídelna pro zaměstnance, pánské a dámské šatny, sklad inventáře, technické místnosti atd.).

V první patře areálu se nachází cca 300 m2 kancelářských prostor a příslušenství: oddělení nákupu, oddělení kvality, vedoucí výroby, kancelářské místnosti, spisovna, zasedací místnost, serverovna, kuchyňka atd.

Areál je přístupný po novější asf. komunikaci a je napojen na obecní sítě (vodovod na hranici pozemku, kanalizace a plynovod) vlastní vydatný vrt 40 m (150 mm), internet s Wifi.

Zastavěná plocha cca 1.514 m2, prefabrikovaný železobetonový skelet o dvou nadz. podlaží a ploché střeše. Střešní krytina je tvořena pásy z SBS modifikovaného asfaltu. Obvodový plášť je postaven z izolačních sendvičových panelů Goldbek, zasklení kvalitními plastovými a hliníkovými okny vč. izol. trojskel. Areál byl postaven firmou s několikaletými zkušenostmi.

Provedení a vybavení objektu je výrazně nadstandardní, objekt je ve výborném stavu a splňuje nadstandardní vybavení vycházející z technologie výroby kosmetických produktů. (např. řízená vzduchotechnika vč. měření, protipožární ochrana, technologie detekce a signalizace výparů nebezpečných látek s registrací prostorových teplot. Zálohové napájení technologie, regulace kaskády kotlů Buderus s poruchovou regulací atd.

Ideální i pro jinou výrobu s podobným zaměřením.

Dále mimo jiné: příprava pro venkovní el. stínění, rekuperace – vzduchotechnika, alarm vč. dálkového hlídání, LED osvětlení, úpravna vody, nádrže pro případ požáru, ÚT s VK radiátory a částečně podlahové topení, elektrostaticky vodivá podlaha v části objektu, atd.

V případě zájmu Vám rádi můžeme pomoci vyřídit financovaní.

Makléř

Máte zájem o tuto nemovistost?

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@origo-reality.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací
Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Přihlášení k odběru

Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje výrobních prostor v Příbrami.