Prodej rodinného domu, Mladá Boleslav - Mladá Boleslav IV, Luční, 536 m2
Luční, Mladá Boleslav IV
/za nemovitost
18 490 000 Kč, včetně provize
Parametry domu
Adresa | Luční, Mladá Boleslav IV |
---|---|
ID | 00313 |
Stavba | Cihlová |
Stav objektu | Po rekonstrukci |
Plocha užitná | 402 m2 |
Vybaveno | Částečně |
Typ objektu | Patrový |
Druh objektu | Samostatný |
Lokalita objektu | Klidná část obce |
Podlahová plocha | 536 m2 |
Plocha nemovitosti | 500 m2 |
Třída energetické náročnosti | G - Mimořádně nehospodárná |
Elektřina | 230V |
Plyn | Plynovod |
Odpad | Veřejná kanalizace |
Topení | Lokální plynové |
Komunikace | Asfaltová |
Doprava | Silnice, MHD |
Voda | Vodovod |
Sklep | |
Výtah |
Popis
Nabízíme v exkluzivním zastoupení k prodeji dům v Mladé Boleslavi:
Máte zájem o investiční příležitost v klidné lokalitě s výnosem, který už je zajištěn? Představujeme vám třípatrový dům s podsklepením v ulici Luční, Mladá Boleslav. Tento dům, který prošel před šesti lety malou rekonstrukcí, nabízí nejen příjemné bydlení, ale i zajímavou možnost zhodnocení do budoucna. Před třemi lety byl navíc vyměněn plynový kotel a kotelna je zcela zánovní, což zajišťuje efektivní a spolehlivý provoz.
V domě se nachází dvě bytové jednotky 3+kk, každá s kuchyňskou linkou, samostatným WC a koupelnou. Třetí jednotkou je prostorný a světlý ateliér v podkroví, který může sloužit jak k bydlení, tak třeba jako umělecký či pracovní prostor. Většina místností je nezařízená, což poskytuje novému majiteli možnost přizpůsobit interiéry podle vlastních představ. Celý objekt je navíc vybaven kamerovým systémem, který zajišťuje maximální bezpečnost.
Podsklepení domu představuje další potenciál pro budoucího majitele. Tento prostor může být využit jako nebytový – ideální pro komerční účely, například jako provozovna firmy. K tomu všemu patří i zahrada o rozloze 500 m2, kde můžete relaxovat, pěstovat zahrádku nebo ji využít pro další rozšíření domu. Na pozemku se nacházejí dvě samostatné garáže, které jsou také aktuálně pronajaté.
Všechny jednotky, včetně garáží, jsou v současné době pronajaté, což zajišťuje stabilní příjem a výnos pro budoucího majitele. Přesné detaily o výnosech vám rád sdělí makléř během osobní prohlídky nemovitosti. Správu pronájmu a údržbu domu navíc zajišťuje profesionální firma HOME-RENT s.r.o., takže se nemusíte starat o administrativu a každodenní provoz.
Tento dům nabízí nejen okamžitý výnos, ale i možnost budoucího zhodnocení. Pokud se rozhodnete provést stavební úpravy, lze nemovitost rozdělit na samostatné bytové jednotky a tím zvýšit její hodnotu. Lokalita domu v klidné části Mladé Boleslavi s dobrou dostupností do centra města je navíc velmi žádaná jak pro bydlení, tak pro komerční využití.
Cena: 18 490 000 Kč
Pokud hledáte výhodnou investici s možností rozvoje a zároveň klidný domov, tento dům v Mladé Boleslavi vám nabízí obojí. Neváhejte a domluvte si prohlídku, rádi vám představíme všechny detaily a možnosti, které tato nemovitost skýtá!
Přihlášení k odběru
Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje rodinných domů v Mladé Boleslavi.
Podobné nabídky
12 700 000 Kč
9 374 220 Kč
11 865 008 Kč