Prodej rodinného domu, Olomouc, 172 m2
Olomouc
/za nemovitost
Parametry domu
Adresa | Olomouc |
---|---|
ID | 19477 |
Stavba | Smíšená |
Stav objektu | Velmi dobrý |
Plocha užitná | 172 m2 |
Typ objektu | Patrový |
Druh objektu | Řadový |
Plocha budovy | 99 m2 |
Podlahová plocha | 172 m2 |
Plocha nemovitosti | 168 m2 |
Plocha zahrady | 32 m2 |
Třída energetické náročnosti | G - Mimořádně nehospodárná |
Plyn | Plynovod |
Odpad | Veřejná kanalizace |
Bezbarierový přístup | |
Převod do OV |
Popis
Nabízíme k prodeji činžovní dům v srdci historického centra Olomouce. Tento objekt v řádové zástavbě, který se nachází na pozemku o rozloze 168 m, představuje skvělou investiční příležitost díky své vyjimečné poloze. Nemovitost je určena ke kompletní rekonstrukci, což budoucímu majiteli umožňuje vytvořit interiéry a dispozice přesně podle jeho představ a investičních záměrů. Dům se nachází v samotném jádru města, v blízkosti významných památek a kulturních institucí, což zajišťuje vysokou atraktivitu pro nájemníky nebo komerční využití. V přízemí se nachází nebytový prostor se vstupem přímo z ulice a velkou výlohou, ideální pro komerční využití, jako například obchod, kavárnu nebo kancelář. V 1. patře se nachází prostorný byt 2+1 s terasou, který nabízí klidné bydlení v centru města. Ve 2. patře se nachází identický byt - rovněž prostorný o dispozici 2+1, s možností úpravy podle přání nového majitele. Dům je kompletně podsklepený, což umožňuje využití sklepních prostor pro skladovací nebo jiné účely. Kondenzační plynový kotel je zdrojem vytápění a ohřevu teplé vody pro celý dům. Okna původní dřevěná.
Dům nabízí široké spektrum možností pro nové majitele od bytového domu s prémiovými byty až po kombinaci rezidenčních a komerčních prostor. Poloha v centru Olomouce je ideální jak pro dlouhodobé nájemní bydlení, tak pro krátkodobé pronájmy, které jsou stále populárnější mezi turisty a návštěvníky města.
Jedná se o historickou nemovitost s vysokým potenciálem růstu hodnoty v nejatraktivnější lokalitě v centru Olomouce, s výbornou dostupností ke všem službám a pamětihodnostem a s možností rozšíření obytné plochy využitím půdního prostoru.
Přihlášení k odběru
Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje rodinných domů v Olomouci.
9 550 000 Kč
9 890 000 Kč
Podobné nabídky
8 500 000 Kč
12 950 000 Kč
10 990 000 Kč