Prodej pozemku pro bydlení, Trutnov, Za Tratí, 1100 m²

Nabízíme prodej unikátních stavebních parcel v malebném Trutnově. Tyto jedinečné pozemky nabízí prestižní bydlení ve městě s hezkým výhledem do přírody. Parcely jsou umístěny v soukromém privátním rezidenčním areálu, který je uzavřenou lokalitou, tvořenou pouze těmito parcelami. Ideální pro ty, kdo hledají soukromí, klidné a romantické prostředí, aniž by se vzdali blízkosti městského života.

K parcelám naleží spoluvlastnické podíly na pozemku, na kterém se nachází přístupová cesta, inženýrské sítě, veřejné osvětlení a ochranná a zároveň dekorativní zeleň, směs borovic, smrků, habrů, tújí, rododendronů, růží a jahodníků.

Pozemky jsou rovinaté až mírně svažité a zahrnují přípojky elektro, vody, tlakové kanalizace. Na každé parcele je zároveň příprava pro telekomunikační vedení s optickými vlákny.

Podmínky prostorového uspořádání:
- zastavitelnost pozemku až 40 %
- výšková hladina zástavby na max. dvě nadzemní podlaží

Stavební pozemky č.1-4 se prodávají za 4.750,-Kč/m2, stavební pozemek č. 5 se prodává za 4.350,- Kč/m2. Ke všem parcelám náleží spoluvlastnický podíl 1/5 na přístupové cestě o velikosti 710 m2, za 1.000,-Kč/m2.

1) 1.196 m2 - 5.681.000,-Kč
2) 1.100 m2 - 5.225.000,-Kč - REZEVACE !
3) 1.100 m2 - 5.225.000,-Kč
4) 1.100 m2 - 5.225.000,-Kč
5) 1.592 m2 - 6.925.000,-Kč

V okolí Trutnova se nachází nepřeberné množství volnočasových aktivit jako jsou lyžařské vleky, cyklostezky, turistické trasy, golfové hřiště. Centrum města 5 min pěšky. Mladé Buky autem 7 min. Jánské Lázně autem 12 min.

V případě zájmu můžeme pomoci zajistit dílčí práce na pozemku, údržbu, případně pomoci se stavebním řízením apod.

Jedná se o stavební parcelu vymezenou Územním plánem pro zástavbu rodinnými domy a k trvalému bydlení. Skvělá dostupnost podtrhuje atraktivitu těchto pozemků. V případě jakýchkoli dotazů nebo sjednání termínu prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Kontaktní osoba pro bližší informace:
Petr Ptáček, tel.: 776 435 196

Právní servis je zajištěn prostřednictvím notářské kanceláře a je v ceně.

V případě zájmu zprostředkujeme financování (hypotéka).
-------------------------------------------------------------

Plochy bydlení v rodinných domech – městské a příměstské (BI):
Hlavní využití:
- bydlení v rodinných domech.
Přípustné využití:
- stavby plnící doplňkovou funkci k rodinnému domu (garáže, pergoly, terasy, zimní
zahrady, bazény, zahradní altány, kolny),
- dětská hřiště,
- plochy zeleně s městským mobiliářem
Podmíněně Přípustné využití:
- stavby a zařízení související dopravní a technické infrastruktury, které nesníží
kvalitu prostředí a pohodu bydlení ve vymezené ploše a svém okolí,
- stavby a zařízení pro obchodní prodej, stravování a služby, které nesníží kvalitu
prostředí a pohodu bydlení ve vymezené ploše a svém okolí a jsou slučitelné s
bydlením,
- služební byty ve stavbách a zařízeních pro obchodní prodej, stravování a služby v
poměru jeden byt jedno zařízení (provozovna),
- zařízení pro obchodní prodej, služby a ubytování, které je možné provozovat v
rodinném domě, nesmí snížit kvalitu prostředí a pohodu bydlení v rodinném domě,
vymezené ploše a svém okolí.