Prodej rodinného domu, Brno - Kníničky, Ondrova, 150 m2
Ondrova, Brno, Kníničky
/za nemovitost
Parametry domu
Adresa | Ondrova, Brno, Kníničky |
---|---|
ID | 23970 |
Stavba | Smíšená |
Stav objektu | Velmi dobrý |
Plocha užitná | 150 m2 |
Vybaveno | Částečně |
Typ objektu | Patrový |
Druh objektu | Řadový |
Lokalita objektu | Okraj obce |
Plocha budovy | 190 m2 |
Podlahová plocha | 150 m2 |
Plocha nemovitosti | 807 m2 |
Plocha zahrady | 617 m2 |
Třída energetické náročnosti | G - Mimořádně nehospodárná |
Elektřina | 230V, 400V |
Plyn | Plynovod |
Odpad | Veřejná kanalizace |
Topení | Lokální plynové |
Komunikace | Asfaltová |
Doprava | Dálnice, Silnice, MHD, Autobus |
Voda | Studna |
Převod do OV |
Popis
Jako vybraný zástupce majitele nabízíme k prodeji dům s možností široké variability - rozšíření a rozdělení na vícero bytových jednotek, nebo bydlení a podnikání (sídlo firmy), či velkorysé vlastní bydlení. Tato unikátní nemovitost se nachází na ulici Ondrova, v části obce Kníničky, v okrese Brno-město. Dům je situován naproti brněnské zoo a v blízkosti přehradní nádrže, což zajišťuje strategickou polohu s výhledem na krásnou přírodu a klidné okolí.
Více informací najdete na: ▶ www.dumondrova.cz ◀
Dům / stav a dispozice
Objekt má patrovou konstrukcí a dvěma podlažími, nabízejícími celkovou užitnou plochu cca 150m² na zastavěné ploše 190m². K dispozici je také rozlehlá parcela o rozloze 807m², poskytující dostatek prostoru pro případné rozšíření či modernizaci budovy. Výhodou je rohová stavba s vedlejšími stavbami, jako jsou garáž a dílna, které mohou sloužit různým účelům v rámci rozšíření ( bydlení či podnikání). Nemovitost je obývána a probíhají zde běžné udržovací práce.
Tato investiční příležitost nabízí široké spektrum možností využití a návratnost investice je zaručena díky atraktivní poloze, velkému potenciálu a flexibilitě prostorového uspořádání. Toto vše umocňuje projekt na rozšíření a modernizaci zoo v přímém sousedství a přináší tak další potenciál pro budoucí zhodnocení investice. V rámci současného projektu na objekt a jeho realizaci modernizace je k dispozici pokračující spolupráce s architektonickou kanceláří.
Pozemek a přístup
Velký pozemek poskytuje dostatek prostoru pro různé možnosti využití. Ideální poloha v řadově-rohové zástavbě a dostupná doprava po silnici, autobusem a vlakem dále zvyšují atraktivitu této nemovitosti.
Lokalita / blízké okolí
V těsné blízkosti se nachází zastávka MHD - Zoologická zahrada, restaurace aj. V pěší vzdálenosti okolí domu se nachází obora Holedná a Brněnská přehrada s řadou možností využití volnočasových aktivit. Předností této lokality je tak velké množství míst vhodných k relaxaci a ke sportovním aktivitám, jako jsou pěší výlety, cykloturistika ( za domem vede cyklostezka). Jedná se o vyhledávanou lokalitu, kde je příjemné bydlení.
Parkování / doprava
Samotná lokalita má výbornou dopravní dostupnost díky nedalekému napojení na hlavní dopravní tepny spojující centrum města s městskými částmi Kníničky, Bystrc a dálnici D2.
Možnost parkovaní v garáži, na vlastním pozemku, nebo na velké veřejné ploše před domem.
Náklady / Financování
Financování je možné hypotéčním úvěrem, kde se Vám nabízí možnost využití služeb hypotečního poradce, který Vám nezávazně poradí při zajištění nejvýhodnějšího hypotečního úvěru.
Ostatní
Tento dům nabízí bezpečnou investici, nebo příjemné bydlení pro celou rodinu, nebo propojení bydlení a podnikání ( sídla a zázemí firmy ). Bez omezení vlastnického práva či jiné právní vady.
Přihlášení k odběru
Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje rodinných domů v Brně.
Podobné nabídky
9 550 000 Kč
8 500 000 Kč
16 200 000 Kč
12 950 000 Kč
19 700 000 Kč